Eladó családi ház

Szombathely, Gyöngyösszőlős kertváros, Bendefy László

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Szombathely csendes, déli városrészében!

Szombathely kedvelt, nyugodt, déli részén kínálok megvételre egy kiváló szerkezeti állapotban lévő, kétszintes, két külön bejáratú családi házat, amely 540 m²-es telken fekszik.

Az eredeti épület 1964-ben épült téglából, 81 m² alapterülettel, teljes alápincézéssel.
Ehhez 1991-ben egy újabb szint épült, és a tetőtér is beépítésre került, így a ház teljes hasznos alapterülete 167 m².
A két lakrész külön bejáratból közelíthető meg, így akár két önálló lakásként is használható.

Az alsó szint a régi, 81 m²-es épületrész, amely esztétikai felújítást igényel, viszont szerkezetileg kifogástalan. A nyílászárók három éve műanyagra lettek cserélve, a melegvízről éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik.

A felső, 1991-ben épített lakrész ezzel szemben kiváló állapotú, azonnal költözhető, és nem igényel felújítást. Ez a rész napfényes, tágas tereivel, jól elosztott helyiségeivel azonnal otthonos érzetet ad. Itt egy hűtő-fűtő klíma, gázbojleres melegvíz-ellátás és kádas fürdőszoba is rendelkezésre áll.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, de a korábbi vegyestüzelésű kazán is használható igény szerint. Az elektromos hálózat 32 amperre bővített, a ház minden nyílászárója árnyékolt.
Mindkét szinten kádas fürdőszoba található, így az ingatlan dupla komfortos.

A telken egy betonalapú, könnyűszerkezetes, háromállásos garázs is van, amely a vételár részét képezi.
A környék csendes, biztonságos és rendezett, jó szomszédsággal, a közelben bolt, iskola, óvoda és buszmegálló is megtalálható.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni – vagy akár befektetőknek, akik két lakást keresnek egy helyen.
Stabil szerkezet, jó elosztás, tökéletes felső szint és átalakítható alsó rész – minden adott, hogy egy igazán értékes otthont teremtsen belőle.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő családi házat Szombathelyen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Gyöngyösszőlős kertváros, Bendefy László