Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedése: Az osztrák határ közelében lévő megyeszékhelyen, Szombathely egyik csendes zsákutcájában eladó egy 2001-ben, 1044 nm-es telken igényesen kivitelezett, ma is kitűnő állapotban lévő 2 szintes családi ház.
Jellemzők: A nettó 232, bruttó 281 nm-es épület minőségi anyagokból készült, egyedi külső és belső formatervezéssel, szakszerű kivitelezéssel. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül napfényes. Tágas, élhető terek és átgondolt, remek elosztás jellemzi. Gondozott, szomszédoktól teljesen elszeparált, dús növényzetű kertje biztosítja a tulajdonos intim szféráját, ahol egy 8 m-es medencében lehet hűsölni a forró napokon. Ennek feltöltése külön mérőórával szerelt locsolóvízzel biztosított.
Elosztása:
Földszinti lakótér elosztása:
Szélfogó, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, télikert, közlekedő, szoba, zuhanyzó, wc, 128 nm-en, ezen felül két tágas terasz: 44, illetve 35 nm-esek valamint a gépkocsik tárolására 42 nm-es szekcionált kapuval rendelkező dupla garázs, ahol jelenleg egy finn szauna is működik. A garázs az épület felől is megközelíthető.
Felső szint elosztása:
3 szoba, gardrób, fürdőszoba és háztartási helyiség, galéria nettó 104 nm, bruttó 153 nm.
Fűtés: fűtés és melegvíz-ellátása WOLF típusú hőtárolós tartállyal rendelkező gázkazán biztosítja, hőleadása padlófűtésen és radiátoron keresztül történik. A nappaliban kandalló, az emeleten hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet.
Infrastruktúra: A közelben buszmegálló, étterem, bolt, néhány perc sétával elérhető a Csónakázó-tó, a Tófürdő, illetve a belváros is.

Extrák: klíma, szauna, medence, riasztó, 3 fázisú áram, dupla garázs, elektromos bejárati kapu

N.B. A tulajdonos kisebb értékű ingatlant beszámít.

Bővebb információkért, illetve megtekintés szándéka esetén időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely