Eladó családi ház

Sződliget

Eladó családi ház leírása

A CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínál egy igazán hangulatos, 3 szobás családi házat, amelyet gyönyörű természeti környezet ölel körül Sződliget egyik legkedveltebb, központi utcájában. Gyermekkel megáldott családok számára kitűnő választás, hiszen 5 perc sétányira van minden fontos intézmény: bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi- gyerekorvosi- és fogorvosi rendelő.
Sződliget központja igazi kisvárosi, nyugodt hangulatot áraszt, ahol a mindennapok lassabb ritmusban telnek, barátságos, emberléptékű, ahol a helyiek ismerik egymást, és a természet közelsége mindenhol érezhető. A központ egyik kedves ékköve a kis templom, amely egyszerűségével és békés kisugárzásával különleges hangulatot teremt. A körülötte elterülő zöld terület, a csendes utcák és a madárcsicsergés együtt egy olyan miliőt alkotnak, amely ritka a főváros közeli településeken.

Sződliget központja nem a nyüzsgésről szól, hanem a meghitt, otthonos életérzésről – ideális választás mindazoknak, akik a természetközeli, nyugodt környezetet keresik, mégis fontos számukra a jó elérhetőség, Budapest közelsége. 
Az eladó családi ház paraméterei: 
- a ház egy 570 m2 nagyságú telken helyezkedik el, ahonnan kilépve egy klasszikus dunakanyari panoráma tárul elénk: a Duna közelsége, a túlpart erdős hegyei és a nyugodt, természetközeli környezet együtt adják meg a település különleges varázsát
- az udvar betonozott, így könnyedén, biztonságosan hajthatunk be a telek hátsó részébe téglából épült, és hőszigeteléssel, villannyal, vizesblokkal ellátott dupla garázsba
- a ház előtti utcafronti terület is betonozott, akár három autó itt is kényelmesen elfér
- a lakótér területe 86 m2, mely a következő helyiségeket foglalja magában: előtér, tágas konyha/étkező, nappali, két külön nyíló hálószoba, zuhanykabinos fürdőszoba/illemhely, közlekedő
- a tetőtér egy része 3 m x 8 m területen beépítésre előkészített állapotban van, így még egy, vagy akár két szoba is kialakítható
- a 2015-ben teljes körűen felújított ház főként tégla építésű (kis részen vályog), kívülről minden oldalról hőszigetelt, fagerendás tetőszerkezettel, cserép fedéssel, aljzat és födémszigeteléssel, tehát ez a ház nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is kiváló állapotban van
- a hőszigetelésnek köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező 
- a felújítás során a teljes villany- és vízhálózat is korszerűsítve lett, 3 fázis előkészítve, minden vezeték rézre cserélve
- nyílászárók típusa hang- és hőszigetelt műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva
- az otthon melegét gázkazán biztosítja radiátorokkal, a fűtéscsövek a padlózatban futnak, így igazán kellemes a hőérzet, melyhez a nappaliban lévő hangulatos kandalló is hozzájárul
- a szobák laminált padlóburkolatot kaptak, a többi helyiség járólappal lett ellátva

- az udvaron is kellemes környezetben lehet pihenni: egyik oldalról egy kis virágos kert szépíti, ház mögött pedig tágas, kényelmes fedett terasz kapott helyet, a jó hangulatú udvari élethez egy épített kemence és kerti sütögető is hozzájárul, a növények locsolását fúrt kút segíti
- a ház tehermentes, 1/1 tulajdoni viszonnyal rendelkezik, jogilag rendezett
- kedves, barátságos szomszédok várják az új tulajdonost
A lakótér praktikus elrendezésű, világos és barátságos, ideális családok számára. A ház egyik különlegessége a tágas, hangulatos fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A gondozott kertben kerti sütögető és kemence is helyet kapott, így a szabadtéri főzés szerelmesei igazán otthon érezhetik magukat. Az ingatlanhoz tartozó dupla garázs pedig kényelmes parkolást biztosít az itt lakóknak. 
Sződliget elhelyezkedése nemcsak a természeti szépségei miatt előnyös, hanem a kiváló megközelíthetősége miatt is. Budapest autóval gyorsan és kényelmesen elérhető, az M2-es autóútnak köszönhetően akár 25–30 perc alatt a városban lehetünk. Aki a közösségi közlekedést részesíti előnyben, annak is ideális választás: a rendszeresen közlekedő vonatokkal a Nyugati pályaudvar könnyedén megközelíthető, a mindennapi ingázás is gördülékenyen megoldható vonattal is, busszal is.  

Ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keres otthont, ahol a természet közelsége és a komfortos életérzés találkozik, ez az ingatlan kiváló választás lehet. 
Amennyiben ez a 3 szobás, dupla garázsos, Sződligeten lévő eladó családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen, nem fog csalódni!
/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./
Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás családi házak ára Sződligeten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sződliget