A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 432

Era 75 Ingatlan Kft

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Kiváló adottságokkal rendelkező hangulatos, barátságos családi otthon eladó Budapesttől 30 km, Pest Vármegyében, a Duna bal partján ,Sződligeten!

Az ingatlan 2000-ben épült, és egy 1148 m2-es összközműves saroktelken helyezkedi el két helyraziszámon, melyek külön is értékesíthetőek. A telek amelyen a családi ház áll 690 m2 és két utcáról is megközelíthető, a másik telekrész 458 m2, amely önálló építési telekként is értékesíthető.

Az ingatlan 2 lakószintel és egy pinceszintel rendelkezik. A lakott rész kb. netto 170 m2 alapterületű, plusz tartozik hozzá egy hangulatos, rézben fedett 49,7 m2-es terasz, egy 9,8 m2 tornác, illetve egy 4,9 m2-es erkély is.

Helyiségek az ingatlanban, alsó szint: tágas, világos (hatalmas ablakok, és teraszajtó a hátsó teraszra, kertbe való kijutáshoz) nappali ( cserépkályha), szoba, étkező, nyitott konyha, közlekedő, előszoba, különálló WC és zuhanyzós fürdőszoba, illetve a lépcső alatt egy kis dolgozó sarok. Felső szinten lévő helyiségek: előszoba, 4 különálló szoba, melyből kettő erkéllyel rendelkezik (kilátással a hátsó kertre és természetre), valamint egy fürdőszoba.

Az otthon főbb jellemzői:

–körbekerített, két utcafrontról is megközelíthető 3 bejárattal rendelkező telek

–tégla falazat

-Fűtése: gázkazán, szabályozható lapradiátoros hőleadókkal

-egy nagyon hangulatos cserépkélyha a nappaliban, melyet 2024-ben rakatott újra a tulajdonosa

-melegvizet külön gázkazán biztosítja

–műanyag nyílászárók( 2 légkamrás)

-minden ablakon redőny

– szobák laminált padlóburkolattal, a többi helyiség járólappal burkolt

-tetőn cserép hélyazat ( szigetelt födém)

-hangulatos, világos lépcsőtér

-az épület alatt elterülő hatalmas száraz pince

Az ingatlan infrastruktúra szempontjából is ideáli családi otthon, hiszen a közelben minden megtalálahtó ami a mindennapi élethez szükséges lehet, pl.: bőlcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos kisbolt, CBA, templomok, kerékpárút a Duna vonalán ( gyönyörű környeztben), horgásztó, Jachtkikötő, krikettpálya, stb. Közlekedés szempontjából is ideális település, megközelítése a 2-es főúton és az M2-es autóuton(21 112-es számú mellékút), Budapest-Szob vasútvonalon, Volánbusszal Budapest-Dunakeszi-Vác útvonalon.

Kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken amennyiben kérdése lenne, illetve időpont egyeztetésre!

Ingatlan eladás, vásárlás kapcsán segíthetek:

-Bankfüggetlen Hiteltanácsadó ajánlás

-Ügyvéd ajánlás

-Energetikai tanúsítvány megrendelése

-Villamos biztonsági felülvizsgálat megrendelése

-Értékbecslő ajánlás