Eladó családi ház – Szigetvár

Eladó családi ház leírása

Szigetvár belvárosának egyik nyugodt, forgalommentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy új építésű, önálló, földszintes családi házat. Az ingatlan várhatóan 2026 végére, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A ház egy 510 m²-es saját telken épül, hasznos alapterülete 124 m². Jól átgondolt elrendezése, tágas helyiségei és korszerű műszaki megoldásai kényelmes, fenntartható és energiatakarékos otthont biztosítanak leendő tulajdonosának.

Az ingatlan központi helyisége a 37 m²-es, világos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es terasszal. A házban ezen kívül három hálószoba, praktikusan kialakított kiszolgálóhelyiségek, valamint egy 24 m²-es, tágas garázs kap helyet. A garázs Hörmann távirányítós garázskapuval készül.

Főbb műszaki jellemzők:
- 15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés,
- 30 cm födémszigetelés,
- Sikó fehér, hőszigetelt nyílászárók,
- Leier tetőcserép,
- Leier 180 mm-es kandallókémény,
- 3 × 25 amperes elektromos hálózat,
- tetőre telepített napelemes rendszer,
- H tarifás elektromos kialakítás,
- 4 db klímaberendezés: 1 × 5 kW és 3 × 3,5 kW,
- klímaberendezésekkel megoldott hűtés és fűtés,
- vízteres kandalló és radiátoros fűtési rendszer kialakításának lehetősége.

A telek rendezett és kényelmesen használható kialakítást kap: a bejárattól a garázsig, valamint a teraszhoz vezető közlekedőfelületek térkövezve készülnek el.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik csendes, családias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége. Szigetváron üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és számos szabadidős lehetőség, köztük a Szigetvári Gyógyfürdő is könnyen elérhető.

Pécs személygépkocsival megközelítőleg 30 perc alatt elérhető.

Várható átadás: 2026 vége.

A vételár a beépített konyhabútort nem tartalmazza.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

4 szobás családi házak ára Szigetváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetvár