Eladó családi ház

Szigetvár

Eladó családi ház leírása

Szigetvár központjában, a Zrínyi-vártól és a Gyógyfürdőtől is sétatávolságban, egy csendes mellékutcában áll ez a gyönyörűen felújított, kétszintes családi ház. A földszinten két nagy szoba, konyha, fürdőszoba és mosókonyha, a részben beépített tetőtérben két további szoba és egy újabb fürdőszoba mellett egy nagyméretű fedett erkély található. A lakótér teljes alapterülete 120 m2, ebből a hasznos alapterület 108 m2. A jelenleg beépítetlen padlástéri tárolóból akár egy kisebb szoba is kialakítható.
A két családi házat magába foglaló, összesen 994 m2-es, osztatlan közös tulajdonú ingatlan rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással és megosztási vázrajzzal, így az eladásra kínált lakóház megfelel a kedvezményes hitel feltételeinek.
A kizárólagos használatban álló, mintegy 200 m2-es területen a lakóház mellett egy kis előkert, valamint fedett gépkocsibeálló és szerszámtároló melléképület áll, és ide tartozik még a lakóházak mögötti 114 m2-es elkerített gyümölcsöskert is. A kert öntözésére fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az épület fűtése egy kombi gázkazánnal és radiátorokkal történik, alternatív lehetőségként vegyestüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő légkondival kiegészítve.
A tető új bramac tetőcserép, 10 cm homlokzati szigetelés, új műanyag ablakok.
A házjelenlegi bútorzatának túlnyomó többsége is a vételár részét képezheti, ennek igény szerinti pontosítása későbbi megállapodás tárgya.

Irányár: 48 600 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetvár