Eladó családi ház – Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Eladó kétszintes családi ház Szigetszentmiklóson 50 M Ft

105 m² nettó / 142 m² bruttó alapterület, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 485 m² telekrész, garázs szerelőaknával mindössze 50 millió Ft!

Szigetszentmiklós Sós-hegy részén, Csepel határától mindössze kb. 2 km-re, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk eladásra egy kétszintes, rendszeresen karbantartott családi házat, amely akár azonnal költözhető.

A ház nagy előnye a nyugodt, természetközeli környezet, miközben Budapest és Csepel is könnyen elérhető. A Kavicsos-tó, a magyar Maldív-szigetek kb. 600 méterre, a Kis-Duna pedig kb. 1 km-re található.

A ház főbb jellemzői:

105 m² nettó / 142 m² bruttó alapterület

gondozott, gyümölcsfás kert

4 hálószoba

2 fürdőszoba

tágas nappali

étkező és konyha

24,5 m²-es szigetelt télikert

gardrób

emeleti dolgozósarok

3,5 kW-os és 5,5 kW-os klíma

200 literes villanybojler

földszinten cserélt nyílászárók és acél biztonsági bejárati ajtó

bélelt kémény, igény szerint újra üzembe helyezhető lemezkandallóval

30 cm-es Porotherm téglafalazat, kívül 5 cm EPS hőszigeteléssel a tetőszerkezetben 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés, hőtükör fóliával az emelet betonfödémen nyugszik a nyeregtető jó állapotú, a szarufák és a lécezés száraz, elszíneződéstől mentes a nappali és a télikert feletti féltető új, 0,45 mm-es lemezcserepes fedést kapott.

Vízellátás

A telken nincs hálózati víz, viszont saját vízellátás biztosított: fúrt kút, házi vízmű, szűrőrendszer és 100 literes tartály áll rendelkezésre.

Garázs és melléképület

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 35 m²-es melléképület, amely jelenleg garázsként használható. Két helyiségből áll, és található benne egy kb. 5 méter hosszú, 1,8 méter mély szerelőakna. Az épület teteje felújított, szigeteléssel ellátott lemezfedést kapott.

A garázshoz egy kb. 30 m²-es acélszerkezetű fedett rész is kapcsolódik.

A kert

A kertben többek között alma-, körte-, szilva- és meggyfák, valamint kb. 20 m² eperültetvény található.

Elhelyezkedés

Csepel belváros: kb. 5 perc autó

Budapest Park: kb. 18 perc

Szigetszentmiklós belvárosa: kb. 8 perc

Kis-Duna: kb. 2 perc

Kavicsos-tó (magyar Maldív-szigetek): kb. 600 m

H6 HÉV: kb. 25 perc gyalog / 6 perc elektromos rollerrel

152-es busz: kb. 20 perc gyalog / 5 perc elektromos rollerrel

Az ingatlan ára: 50 000 000 Ft.

A ház szerkezetileg jó állapotú és rendszeresen karbantartott, komoly felújítást nem igényel. Elsősorban néhány esztétikai munka például festés, glettelés teheti még szebbé.

A tulajdoni és besorolási viszonyok miatt a megtekintés előtt érdemes a részleteket személyesen egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

5 szobás családi házak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont