Eladó családi ház – Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Irányár 144,9 millió Ft!
1/1 tulajdon! Tehermentes!
Hitelezhető!

Vannak házak, amelyek egyszerűen nagyok. És vannak olyan ingatlanok, amelyek valódi életminőséget kínálnak.
Ez a 220 m²-es, kétgenerációs családi ház Szigetszentmiklós egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájának végén helyezkedik el, ahol a nyugalom, a privát élettér és a prémium extrák tökéletes egyensúlyban vannak. A 822 m²-es parkosított telek, a fedett medence, a külön lakrész és a számtalan értéknövelő extra miatt ritka lehetőség a jelenlegi ingatlanpiacon.

A családi ház 1996-ban épült 38 cm vastag tégla falazattal, amelyet 10 cm-es Dryvit szigetelés egészít ki, ezáltal a rezsi extrém alacsony. A cserépfedés, a műanyag nyílászárók, a gázkazán radiátoros hőleadással, a két klíma és az ipari áram egyaránt hozzájárulnak a kényelmes és gazdaságos fenntartáshoz.

A háromszintes kialakítás lehetővé teszi, hogy akár több generáció éljen együtt, mégis külön élettérrel, vagy akár vállalkozás, otthoni iroda, vendéglakás vagy hosszú távú bérbeadás céljára is kiváló legyen.

Szuterén szint – 71 m², külön bejárattal is rendelkező, önálló lakrész:
* nappali-konyha-étkező
* 1 hálószoba
* fürdőszoba
* gardrób szoba
* háztartási helyiség/kazánház

A lakrész a főépületből is megközelíthető, így szükség esetén egyben vagy teljesen külön is használható.

Földszint – 80 m²:
* közlekedő
* amerikai konyhás étkező-nappali
* kamra
* télikert
* 1 szoba
*fürdőszoba
*vendég WC helyiség

A tágas közösségi tér ideális családi összejövetelekhez, miközben a télikert egész évben különleges hangulatot biztosít.

Emelet – 68 m²:
* tágas előtér (előkészített vízkiállásokkal konyha kialakításához)
* 3 szoba
* 1 félszoba
* fürdőszoba
* vendég WC

Az előkészített közműveknek köszönhetően a felső szint akár önálló lakrészként is kialakítható, illetve a tetőtér is beépíthető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és felhasználási lehetőségeit.

A ház azonban nemcsak a méreteivel emelkedik ki a kínálatból. A telek és a kert kialakítása egyértelműen azt mutatja, hogy a tulajdonosok az elmúlt évek során folyamatosan fejlesztették és szépítették az ingatlant.

A kertet GARANCIÁLIS HOLLAND MŰFŰ borítja, amely egész évben gondozott megjelenést biztosít. A PARKOSÍTOTT UDVARBAN díszfák, díszcserjék és egzotikus pálmák teremtenek különleges hangulatot. A KERTI TÓ, a hangulatos SZALETLI és a SÜTÖGETŐHELY a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszínévé teszik a kertet.

A nyári hónapok egyik legnagyobb értéke a 7×4 méteres, 120 cm mély FEDETT ÉPÍTETT MEDENCE, amely körben minőségi WPC burkolatot kapott. A medence környezete valódi wellness élményt nyújt anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
A HÁTSÓ HATALMAS MŰFŰ BORÍTÁSÚ TERASZ a reggeli kávéktól az esti grillezésekig számtalan lehetőséget kínál a kikapcsolódásra.

Praktikus szempontból sem marad kívánnivaló maga után az ingatlan:
* fúrt kút
* tároló
* műhely
* térkövezett gépkocsibeálló akár 6 autó számára
* beépített bútorok
* ipari áram

További előny, hogy a tulajdonos 40 MILLIÓ FORINTIG KISEBB LAKÁST BESZÁMÍT A VÉTELÁRBA, ami jelentősen megkönnyítheti az ingatlanvásárlást és az otthonváltást.

A közelben megtalálhatók óvodák, általános iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek is. A település kedvelt az agglomerációban élők körében, hiszen gyors kapcsolatot biztosít Budapest felé, miközben nyugodt kertvárosi környezetet kínál. A közelben található a népszerű Duna-parti rekreációs övezet és számos szabadidős lehetőség is.

A mai ingatlanpiacon kevés olyan eladó ház található, amely egyszerre kínál több generáció számára élhető tereket, prémium kertkapcsolatot, medencét, külön lakrészt és ekkora privát életteret. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy hosszú távon is értékálló otthon és életforma.

Hívjon bizalommal és nézze meg saját szemével mitől számít ez az ingatlan a környék egyik legkülönlegesebb ajánlatának!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós