Eladó családi ház – Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Szigetszentmiklós városközpontjában kínálunk megvételre egy kivételes 383m2-es ingatlant, a hozzá tartozó 1100 m2 telekkel, amely tökéletes választás vállalkozóknak, befektetőknek de akár egy nagyobb család részére.

A földszinten 20 éve működő 200 m²-es, teljesen kialakított cukrászda és kávézó található, tágas 40 fős vendégtérrel, berendezett jelenleg is működő cukrász műhellyel, kiszolgáló helyiségekkel és hangulatos terasszal. Az üzlet jelenleg is üzemel. Az üzletrész ideális cukrászda, kávézó, pékség, bisztró vagy egyéb melegkonyhás vendéglátó egység működtetésére,
Az üzletből egy 20 m2 pince is nyílik, ami kiváló raktározási terület, melyben működő kis konyha is kialakításra került.
Az üzlethez tartozik egy 70 m2 utcafronti terasz.-valamint 11 autónak parkoló hely lett kialakítva.

Az emeleten kialakított 183 m²-es lakásba, egy privát lépcsőházon keresztül jutunk fel. Ami tágas, világos nagy terekkel bíró kényelmes otthont biztosít a jól működő vállalkozás mellé. amiben 3 külön nyíló szoba, nagy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra, mosókonyha található és egy erkély. is tartozik. A felső szinten további lakószobák kialakítására van lehetőség.- de ideális lehet akár egy iroda kialakításához is.
A privát, parkosított telekrész biztosítja nyugodt pihenést a rohanó hétköznapokban.

Keressen bizalommal, a hét bármely napján, ha nem tudom felvenni, visszahívom.

Működő cukrászda és tágas otthon Szigetszentmiklós városközpontjában
Szigetszentmiklós központjában kínálunk megvételre egy 383 m²-es ingatlant, 1100 m²-es telekkel. Kiváló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek, valamint azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni.
Földszint – húsz éve működő cukrászda és kávézó
A földszinten egy 200 m²-es, jelenleg is üzemelő cukrászda és kávézó található. A vendégeket tágas, 40 férőhelyes vendégtér és egy 70 m²-es, utcafronti terasz fogadja. A működést berendezett cukrászműhely és kiszolgálóhelyiségek segítik.
Az üzletből egy 20 m²-es pince is megközelíthető, amely raktározásra alkalmas, és egy működő kis konyhának is helyet ad. Az ingatlanhoz 11 autó számára kialakított parkoló tartozik.
Az üzletrész cukrászda, kávézó, pékség, bisztró vagy más melegkonyhás vendéglátóhely számára is lehetőséget kínál.
Emelet – tágas, világos lakás saját megközelítéssel
A 183 m²-es emeleti lakás külön, privát lépcsőházon keresztül érhető el. Tágas, világos terei kényelmes otthont biztosítanak a vállalkozás mellett.
A lakásban három külön nyíló szoba, nagy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra és mosókonyha található, valamint erkély is tartozik hozzá. A felső szinten további lakószobák vagy akár iroda kialakítására is van lehetőség.
A privát, parkosított telekrész kellemes helyszínt nyújt a kikapcsolódáshoz és a nyugodt pihenéshez.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Ha éppen nem tudom fogadni a hívását, visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont