Eladó családi ház – Szigetszentmiklós, Topolyafa

Eladó családi ház leírása

Duna közeli, parkosított kerttel rendelkező családi ház eladó Szigetszentmiklóson

Szigetszentmiklóson a Dunától mindössze egy utcányira, csendes és forgalommentes Topolyafa utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 2006-ban épült önálló családi házat.

A 95 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan egy 535 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz és a természethez.

Az ingatlan főbb paraméterei:
95 m² lakóterület
535 m²-es telek
2006-os építés
Ytong falazat
5 cm homlokzati hőszigetelés
Szigetelt redőnytokok
Délkeleti tájolás
3 külön nyíló szoba
15 m²-es garázs
18 m²-es tároló
Fedett gépkocsibeálló

Műszaki tartalom

A ház fűtését korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, amely kellemes hőérzetet nyújt az egész otthonban. A nappaliban található hangulatos kandalló tovább növeli az otthon melegségét és meghittségét.

A használati melegvíz előállítását napkollektor is támogatja, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja.

A biztonságról komplex rendszer gondoskodik:

riasztó
kamerarendszer
ablakokra telepített infra sorompó

Gondozott kert, kiváló parkolási lehetőségek

A kert valódi éke az ingatlannak. A parkosított udvar folyamatosan gondozott növényekkel, igényesen kialakított zöldfelületekkel várja új tulajdonosát.

A térkövezett kapubeálló és az elektromos kapu kényelmes mindennapi használatot biztosít, míg az elektromos garázskapu tovább növeli a komfortot.

Az udvarban akár 3 autó parkolása is megoldható, a garázson és a fedett beállón felül, ami családok vagy több autóval rendelkező háztartások számára különösen előnyös.

A kertben található továbbá:

fúrt kút
kerti sütögető
medence kialakításához előkészített terület

Elhelyezkedés

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, mindössze egy utcányira a Duna-parttól. A környék nyugodt, családbarát, kiváló lehetőséget biztosít sétákhoz, kerékpározáshoz és a természet közelségének élvezetéhez.

Miért ezt válassza?

Duna közeli elhelyezkedés
Csendes zsákutca
3 külön nyíló szoba
Parkosított, gondozott kert
Elektromos kapu és garázskapu
Akár 3 autó számára parkolási lehetőség az udvarban
Kondenzációs kazán + padlófűtés
Kandalló, klíma, napkollektor
Kiváló műszaki állapot
Ideális választás családok számára

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31. Utoljára módosítva: 2026. 09. 13.

3 szobás családi házak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Bucka negyed, Topolyafa, földszint