Eladó családi ház
Szigetszentmiklós

+ 17 kép 1/20
144 900 000 Ft144.9 M Ft 828 000 Ft/m2
6 szoba
175 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 823 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 422
Madaras János
Szigetingatlan - Ingatlanközvetítés, hitelügyintézés, energetika

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Energiatudatos, rezsimentes, tágas otthon Szigetszentmiklóson – prémium gépészettel, kiváló elrendezéssel, azonnal költözhető!

Ha az Ön számára is fontos a fenntarthatóság, az alacsony fenntartási költség és a kényelmes élettér, akkor ez az ingatlan Önnek szól!

Szigetszentmiklóson, a Csépi útról nyíló aszfaltozott kis utcában, a József Attila HÉV megállótól 1200 méterre kínálunk eladásra egy kiváló elosztású, világos, nagycsaládosoknak is ideális házat, amelyet a praktikusság és az energiatakarékosság jegyében alakítottak ki.
________________________________________

Az ingatlan főbb jellemzői
• Lakótér: 175 m² + fűtött, házból megközelíthető garázs (27,8 m²)
• Szobák száma: 5 hálószoba + galériás nappali + étkező
• Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba (az egyik zuhanyzós, a másik káddal)
• Telek: 823 m², két utcáról megközelíthető, parkolási lehetőség több autó számára
• Tájolás: rendkívül világos, jól átszellőző terek, nagy ablakfelületekkel
• Elosztás: két külön szárny – akár 2 generáció számára is ideális
• Fűtött garázs – belső bejárattal, elektromos kapuval
• Szigetelés: 15 + 10 cm tetőszigetelés, 10 cm homlokzati hőszigetelés
• Energiahatékonyság: A++ besorolás
• Villamos energiafogyasztás: átlagosan 200 kWh/hó – így a rezsi gyakorlatilag nulla, még elektromos autó töltése esetén is
• Extrák: riasztó, kamerarendszer, fúrt kút, automata öntözőrendszer, tároló, parkosított kert

A 20 nm hasznos alapterületű galéria sokoldalúan használható: dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár játszótérként is megállja a helyét.

________________________________________
Műszaki paraméterek, extrák

• Fűtés:
- 2025-ben beüzemelt LG Therma V 14 kW-os levegő-víz hőszivattyú, amely az 500 literes puffertartályra dolgozik.
- Radiátor és padlófűtés
- Ugyanez az eszköz biztosítja a használati melegvizet is szintén 500 literes tartállyal, így egy nagyobb család minden tagjának jut melegvíz
- Edilkamin H2Oceano 15 CS vízteres kandalló, amely szintén a puffert látja el, plusz hangulatfűtésként is funkcionál.

• Hűtés:
Gree Comfort X 5 kW hűtő-fűtő klíma a ház központjában, nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.

• Napelem:
8.2 kW-os napelem rendszer, még 2033-ig szaldós elszámolással működik az új tulajdonosoknak is (bővíthető 10 kW-ig).
Évi kb. 10.000 kWh termelés, amely teljesen lefedi a fűtés, melegvíz, háztartás és elektromos autó töltés energiaigényét.
3 fázis, 25A+20A+20A nappali, és 3x16A H-tarifa – okos energiahasználat.

• Tető:
2022–2023 között felújítva: prémium Gerard tető, új szigeteléssel (15 cm Paroc kőzetgyapot + 10 cm párazárással).
________________________________________
Közlekedés és infrastruktúra

Az ingatlan csendes, családbarát zsákutcában található, mégis kiváló közlekedéssel:
• HÉV megálló (József Attila lakótelep): 1200 méterre (~12 perc séta)
• Buszmegálló: 450 méterre
Helyi járatok és Volánbusz a környező települések és a főváros felé
• Óvoda, iskola, bolt, patika: 1 km-en belül, gyalogosan is elérhető

________________________________________
Kinek ajánljuk?
• Többgenerációs családoknak – külön nyíló szobák, két fürdő
• Vállalkozóknak – itt irodáját is berendezheti
• Környezettudatos vásárlóknak – akik hosszú távon rezsimentes otthont keresnek
• Elektromos autó tulajdonosoknak – a rendszer támogatja az autó töltését is
________________________________________
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Egy modern, szinte fenntartási költség nélküli ház, amely igazi otthon lehet az első naptól kezdve.

Irányár: 144.900.000 Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

149 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

91.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

123.9 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

85 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városkörnyék, Csepeli út közelében

98 M Ft
6 szoba
151 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

149.9 M Ft
5 + 1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

79 M Ft
6 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

103.99 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

84.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

155.9 M Ft
4 + 1 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

49.9 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóvámos

37.5 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

95 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakony

17.9 M Ft
2 szoba
43 m2