Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

A vízparti mindennapok igazán kikapcsolnak! Munkából hazatérve a kacsacsalád fogad a stégen vagy akár a kertben és a víz nyugtató látványa fogad. Ha épp úgy tartja kedvünk, akkor csónakba vagy kajakba pattanunk és evezünk egyet!

Jól hangzik?! Akkor mindenképp olvasson tovább!

3 szintes, akár 3 generáció számára is ideális családi ház vált eladóvá az RSD közvetlen partján!

Az ingatlan műszaki adatai:

- B30-as tégla falazat + 10 cm Dryvit szigetelés
- 10 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen
- jó állapotú cseréptető
- műanyag, duplaüveges nyílászárók műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval
- jó állapotú hideg- és melegburkolatok
- fűtés és melegvíz ellátás, radiátoros hőleadással Ariston kondenzációs gázkazánnal
- a középső szinten klíma
- beépített, gépesített konyhabútor

Az ingatlan 1981-ben épült és az alsó és középső szintje 2008-ban illetve 2018-ban felújításra került (vezetékek, ablakok, stb...)
A tetőtér, mely teljesen elszeparált, külső bejárattal rendelkezik, jelenleg felújításra szorul. Az itt található 9 m2-es teraszról fantasztikus kilátás nyílik a vízre és a természetre.
A tetőtérben - felújítás után - egy nagyon klassz stúdió lakás vagy akár üzlethelyiség vagy home office is kialakítható.
Amennyiben valaki kiadásban gondolkodik, erre a célra is tökéletesen megfelel köszönhetően a külön bejáratnak.

Elrendezés:

- az ingatlan egy 261 m2-es telken fekszik, 3 szinten összesen 2 nappali, 4 hálószoba és 2 félszoba került kialakításra.
Az utcaszinten található bejáraton lépünk be a nappaliba, ahonnan a 2 hálószoba illetve a sarokkádas fürdőszoba nyílik. Innen vezet a masszív betonlépcső az alsó, vízparti szintre, ahol szintén találunk egy nappalit, 1 nagyméretű hálószobát, egy zuhanyzós fürdőt illetve a kényelmes méretű konyha+ étkező helyiségeket és egy kamrát valamint a lépcső alatt egy praktikus kis tárolót.

- az alsó szint különlegessége a nappalival egy légtérben kialakított bár, mely ideális helyszíne a baráti összejöveteleknek

- a nagy ablakoknak köszönhetően szép világosak és napfényesek a helyiségek

A kert/környék:

- a kert nem túl nagy és igazán praktikus a helykihasználása így tavasztől őszig minőségi időt tölthet itt a család és barátok is. A pergola alatt jólesik a hűsölés, a vízparton, közvetlenül a stég tövében pedig egy igényesen kialakított sütögetőt találunk. Helyet kapott még itt egy praktikus , 6 m2-es téglából épült tároló is, mely elnyeli a kerti bútorokat és szerszámokat.

- szépen karbantartott és ápolt a kert, ahol élmény az időtöltés
- a víz felől találjuk a stéget, melyhez csónakot, kajakot könnyedén kiköthetünk s így akár vízen érkező vendégeket is fogadhatunk

A környék a vízpart szerelmeseinek mekkája. Budapest XXI. kerületétől (Csepel) autóval 2 percnyire található. Könnyen megközelíthető.

Remekül megépített, stabil ház, masszív alapokon.

Jöjjön és nézze meg! Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós