Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: VA 1
Kivételes ajánlat Szigetszentmiklóson!

Szigetszentmiklós Mű út felöli részén aszfaltos utcáról megközelithető utcában eladó egy 2025 évvégére tervezett átadású , ÚJÉPÍTÉSŰ városi CSOK-ra alkalmas 3 hálószobás amerikaikonyhás nappalis modern hőszivattyús ,padlófűtéses bruttó 125 nettó 98,9 nm-es teraszos, családi ház 581 nm telken.
Helységek: 3 háló,, amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba, wc háztartásihelyiség, 20 nm -es terasz.
A ház ,tagas világos és jó elrendezésű belsővel igényes kivitelezéssel fog rendelkezni.
A fűtés a mai modern elvárásoknak megfelelően hőszivattyúval és az egész házban padlófűtéssel lesz megoldva. Az utcafronton épített kerítés készül. határoló kerités részben beton elemes.
műszaki tartalom110 nm netto,12 nm terasz, hőszivattyús fűtés +meleg víz, külső homlokzati 15cm dryvit szigetelés, 20 as födém szigetelés, 15 aljzat szigetelés.
Burkolatok egységesen 5000ft/nm
Épület körül simított beton járda készül. Nyílászáró szerkezete: a külső nyílászáró szerkezetek fehér,műanyag szerkezetűek, gyárilag elhelyeze: minimum 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A telepítésre kerülő vizes berendezések: Kézmosó 1 db 60 cm-es fürdő helységben és 1 db 40 cm-es wc helységben 17.000-ft/db értékben. Külső tartályos wc 1 db fürdő helységben,elfalazható wc tartály kerül beépítésre wc helységben 1db Fürdőkád 1 db,170cm méretű 45.000- értékben. Csapok 17.000-Ft/db,mosdócsap 1db,kézmosó csap 1 db és kádtöltő csap 1 db
Belső nyílászáró szerkezetek: Dekorfóliás beltéri ajtók szabvány méretben átfogó tokkal. A beszállító katalógusából választva 40.000- Ft/db értékben.
Bejárati ajtó 150.000-Ft
Épületvillamossági szerelés: Mindenhol a helyiség jellegének megfelelő védettségű szerelést, szerelvényezést és elosztó berendezést tervezünk. Az ingatlan alapára 80 db szerelvény egységet tartalmaz, mely igény esetén természetesen tovább bővíthető. 3x 20A fogadásához megfelelő szekrény kerül kiépítésre.
Belső falfelület kiképzés: normál cementhabarcs vakolat, gletteléssel, műanyagbázisú festéssel.
Homlokzatburkolat: 15 cm vastag dryvit rendszer .Dörzsölt nemes vakolattal (fehér színben) a
rendszertermékhez kapható kiegészítő segédanyagokkal.Lábazat sötét színben műgyanta alapú
vakolat.
Festő munkák: Kétszeri RIGIPS RIMANO glettelés, kétszeri fehér műanyag bázisú festés.
Fűtés + meleg víz : Hőszivattyús rendszer ,elektromos bojler.
közmű: villany,víz ,7 m3 tartályos.
csatornára rákötés előkészitéssel
szerződéskötéstől 6 hónap az átadás.
HITELBEN BÁRMELY BANKNÁL SEGÍTI A HITELÜGYINTÉZŐNK ,nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra. Ügyvédi háttérrel rendelkezünk
Várom hívását reggel 8 - 20 között akár hétvégén is .
Ha nem veszem fel a telefont hamarosan visszahívom.
Az építkezés folyamatban van de még egyedi igények még lehetségesek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 01. 04.

4 szobás családi házak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós