Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Kossuth Lajos utca

Eladó családi ház leírása

Remek lehetőséget kínálunk nagycsaládosoknak Szigetszentmiklóson!

Eladó egy nagyméretű többgenerációs családi ház a Kossuth Lajos utcában.
A ház pontos építésének ideje nem ismert, azonban azt lehet tudni, hogy a 90-es években nyerte el jelenlegi formáját. Az elmúlt pár évben egy komolyabb felújításon esett át, amely keretein belül többek között a teljes tető is javítva lett és a héjazatát Bramac tetőcserépre cserélték. Ezen kívül a teljes villanyhálózat, vízhálózat, fűtéscsövek, radiátorok, padlófűtés, nyílászárók, elektromos redőnyök, fürdők, burkolatok és még sok más is cserélve lettek.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
-Telek mérete 1049m2, Belterületi 30%-ban beépíthető
-Épület szerkezete kisméretű tégla + beton födém
-Műanyag ablakok
-Bramac tetőcserép
-Nettó hasznos lakóterület 245m2
-Kialakítható összes nettó alapterület 335m2
-Utcafronti iroda mérete 6,6m2
-Külön lakrész mérete 35,93m2 (Az elmúlt 5 évben egy bérlő lakta, aki ma is benne él. Ha van rá lehetőség, akkor tovább bérelné.)
-220 és 380 Volt elérhető
-Betáp 3xC25A nappali és 3xC25A éjszakai
-Fűtés az alsó szinten radiátorokkal, a teljes felső szinten pedig padlófűtés
-A fűtést gázkazán biztosítja, vegyestüzelésű kazán használatára is van lehetőség
-Melegvíz ellátást egy új Bosch vízmelegítő kazán biztosítja
- 3 db klíma, ebből az egyik nagyteljesítményű
-2 db fürdőszoba a főépületben és 1 db a vendégházban
-Többzónás riasztó,
-Kamerarendszer
-Elektromos redőnyök
-Távirányítós kapu és garázs kapu
-Garázs + kiszolgáló helységek

A főépület nettó 203 m2. Található benne az alsó szinten egy dolgozó, nappali, konyha, kamra, nagyméretű tároló-kazánház és fürdőszoba. Továbbá egy közlekedő, előszoba, egy fedett terasz és egy beépíthető helyiség, ami 49m2 (a kazánházból és az udvarról is megközelíthető).
Az emeletre felérve pedig egy közlekedő fogad, ahonnan nyílik 3 hálószoba, két gardrób, wc, fürdő, szárítószoba és egy 13m2-es terasz. Ezen felül további 50 m2 beépíthető padlástér áll rendelkezésre.
Az udvarban található egy 10 méter hosszú garázs, elektromos garázskapuval, egy medence, utcafronti iroda és egy nagyméretű boros pince. Ezenkívül a telek végében kiszolgálóhelyiségek találhatók.

Az elhelyezkedésének köszönhetően, minden könnyedén gyalogosan is megközelíthető. Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Bolt, Pékség, Buszmegálló mind a közelben vannak.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont, Kossuth Lajos utca