Eladó családi ház – Szigetszentmárton

Eladó családi ház leírása

Hangulatos, tágas családi ház Szigetszentmárton csendes részén

Szigetszentmárton belterületén, aszfaltos, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 2012-ben
saját célra épített, tágas családi házat, kiváló adottságokkal és jelentős további
lehetőségekkel.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a HÉV és a település központja könnyen elérhető,
ugyanakkor az utca csendes, átmenő forgalomtól és zajtól mentes. A ház előtt két gépkocsi
számára kialakított betonozott parkoló található.

A lakótér egyik különlegessége a kör alakú előszoba, amelyből egyedi, íves beltéri ajtókon
keresztül nyílnak a helyiségek. A nappali hangulatát a látványos kandalló és az igényesen
kialakított belső terek teszik különlegessé.

A ház alatt egy kb. 87 m²-es szuterén található, jelenleg nagy szobával, műhellyel és
garázzsal. A műhely átalakításával akár egy kb. 50 m²-es, különálló lakrész is létrehozható
saját fürdőszobával és konyha-étkezővel, a garázs megtartása mellett.

A kert felőli oldalon egy kb. 50 m²-es terasz és fedett szaletli biztosít kellemes pihenőhelyet,
közvetlen kertkapcsolattal. A gondozott kert öntözését saját fúrt kút segíti.

További lehetőséget kínál a beépíthető tetőtér, ahol akár további 3 szoba és egy fürdőszoba
kialakítható.

Műszaki jellemzők
• építés éve: 2012
• falazat: 38 cm tégla
• homlokzati hőszigetelés: 8 cm
• betonfödém: 25 cm hőszigeteléssel
• tetőfedés: betoncserép, belül látványos fa elemekkel
• REHAU műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
• beépített szúnyoghálók
• ROMA alumínium redőnyök
• gázkazánról működő padlófűtés és radiátoros fűtés
• nagy teljesítményű fatüzelésű kandalló
• víz, villany, gáz és közcsatorna
• kerti fúrt kút

A beépített konyhabútor, fürdőszobabútor, valamint az előszobai és szobai beépített
bútorok az ingatlan részét képezik. A kandalló használatához a tulajdonos tájékoztatása
szerint jelentős, akár két évre elegendő tűzifa is rendelkezésre áll.

A közelben általános iskola, óvoda, háziorvosi rendelő és több üzlet is megtalálható, a
környéken gyors internetkapcsolat érhető el.

Fontos tájékoztatás: az ingatlan ingatlan-nyilvántartási és jogi helyzete jelenleg rendezés
alatt áll. Az értékesítés a fennálló bejegyzések rendezésével, ügyvédi közreműködés mellett
történhet. A részletekről érdeklődés esetén teljes körű tájékoztatást adunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

3 szobás családi házak ára Szigetszentmártonban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton