Eladó családi ház

Szigethalom

Eladó családi ház leírása

Ha olyan ingatlant keresel, ahol az otthonod és a vállalkozásod egy helyen lehet, akkor ezt mindenképp látnod kell!

Szigethalom központi, forgalmas részén eladó egy 2006-ban, Ytong téglából épült, többfunkciós családi ház, amely lakhatásra és üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmas.

LakNéhány fontos paraméter:

Lakórész
- Ytong építésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, önálló családiház
- 586 nm , összközműves telekre épült
- Bruttó 215 nm ( teraszok és pince nélkül), nettó lakótere 175 nm
- földszint + beépített tetőtér kialakítású,nappali -étkező-konyha + 5 db szobával
- a lakótérhez két terasz is tartozik:
földszinti: 23 m², tetőtéri: 47 m², ahol kényelmesen pihenhetsz vagy vendégeket fogadhatsz.
- a ház alatt egy 17 m²-es pince is helyet kapott, amely tárolásra vagy akár hobbihelyiségnek is tökéletes, itt találhatóa a gépészet is
- a kellemes hőérzetről gázkazán, padlófűtés, radiátorok és klímák gondoskodnak, míg melegvízellátását gázbojler látja el

Vállalkozásra alkalmas rész

A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy 41 m²-es garázs–műhely, amely évekig jól működő vállalkozásként üzemelt, külön vizes blokkal
Ideális lehet:
- autószerviznek, műhelynek,
- raktárnak, vagy bármilyen kisvállalkozás számára.
- a műhely mellett fedett rész is szolgál raktározási célra, az aszfaltozott belső udvar pedig több autó parkolását is kényelmesen biztosít.

- Ipari áram kiépítve
- Masszív, időtálló szerkezet
- Jól átgondolt, többfunkciós kialakítás

Összességében:

Lakhatás és vállalkozás egy helyen
Forgalmas, központi elhelyezkedés – kiváló üzleti láthatóság
Nagy alapterület, 5 szoba + nagy közösségi tér+ műhely+pince
Több terasz, pince, raktározási lehetőség
Azonnal hasznosítható üzleti célra is

Ha olyan ingatlant keresel, ahol nem kell külön telephelyet bérelned a vállalkozásodhoz, és az otthonod is egy helyen lehet vele, akkor ez a szigethalmi ház ritka lehetőség.
Nézd meg személyesen, és használd ki a benne rejlő potenciált!
Amennyiben hitelfelvétel szükséges a vásárláshoz, kollégám díjmentesen segít megtalálni a legmegfelőbb megoldást számordra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom