Eladó családi ház

Szigethalom

Eladó családi ház leírása

Meleg, otthonos hangulatú ingatlant keres? Sok szobára lenne szüksége? Esetleg két generáció költözne?
Ez az önálló, 2002-ben épült, összközműves, 130 m2-es családi ház, 647 m2-es telekkel mindezt nyújtja!

Jó elosztás, kényelmes méretű szobák, 2 fürdőszoba, 3 wc!

Műszaki jellemzők:

- 30 cm porotherm tégla falazat + 5 cm dryvit szigetelés (a külső színezés a leendő tulajdonosra vár)
- masszív beton alap
- a tetőn hornyolt agyagcserép, alatta párazáró fólia és 15 cm kőzetgyapot szigetelés
- a felső szinten hangszigetelt födém
- műanyag, duplaüveges nyílászárók
- fűtés és melegvízellátás Beretta kombi cirkóról radiátoros hőleadással
- az emeleten a hűtésről klíma gondoskodik
- jó állapotú hideg- és melegburkolatok
- beépített konyhabútor elektromos sütővel és főzőlappal

Helyiségek/ elosztás:

- a földszinten találunk egy tágas előszobát, egy hálószobát valamint a tágas és napfényes , amerikai konyhás nappalit, a sarokkádas fürdőszobát, kamrát és külön wc-t kézmosóval
- az emeletre egy masszív falépcső vezet, ahol egy előtérbe érkezünk. Innen nyílik egy nappali, 3 kényelmes méretű hálószoba illetve a sarokkádas fürdő és külön wc. A két egymás mellett lévő hálószobából egy szép erkélyre juthatunk ki

Praktikus elosztás és világos, napfényes terek jellemzik.

A kert:

- a 647 m2-es telek épp ideális méretű. Találhatunk rajta egy nagy, fából épült kerti tárolót/műhelyt valamint van egy kert felől megközelíthető, külső bejárattal rendelkező helyiséget is, mely sokféleképpen hasznosítható (lehet akár télikert, vagy wellness részleg esetleg kreatív kuckó vagy férfibarlang)
A kertben több magas fát is találunk, melyek igazi, erdei hangulatot varázsolnak, de emellett van még elegendő hely füves terület vagy akár veteményes kialakítására. De elfér itt egy teljes játszótér is a gyerekeknek.
Bőven elegendő hely van még két autó kényelmes parkolására is.

A környék:

- az ingatlan Szigethalom központtól pár perces autóútra, de csendes, aszfaltozott utcában található. Saroktelken fekszik, így két bejárat is kialakítható. A környéken élelmiszerüzletek, bevásárlóközpont, orvosi rendelőintézet, iskola, óvoda, gyógyszertár, stb....található. A ráckevei Duna szintén pár percnyire. Itt jókat lehet biciklizni, sétálni, kirándulni akár a folyóparton, akár a tököli parkerdőben.

Közlekedés:

- a település központja autóval 3 percre, az M0-s autóút 5-6 perces autóútra található. Tömegközlekedése is jó: a háztól 6 perces sétával elérhető a Budapest irányába közlekedő autóbusz megálló.

Sok lehetőség, remek elosztás!

Tulajdoni lap szerinti besorolása "Kivett lakóház, udvar" Hitelezhető!

Megbeszélés szerint rugalmasan költözhető, birtokbavehető!

Ha tágas ingatlant keres, jöjjön és nézze meg! Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom