Eladó családi ház

Szentmargitfalva

Eladó családi ház leírása

A szlovén és horvát határ, valamint az M7-es autópálya közelében kínálom ezt az igazán különleges hangulatú patakparti házikót tágas kerttel és melléképületekkel.

Szeretne egy olyan helyen élni vagy pihenni, ahol csak az erdő susogását, a madarak csivitelését és a kert végében csörgedező patak hangját hallja?

Zala vármegye déli részén, a festői dombok és erdők ölelésében fekvő Szentmargitfalván kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, statikailag kifogástalan családi házat. A pici település 100 lakos alatti, családias hangulatáról, biztonságáról és különleges, nemzetközi közösségéről is ismert.

Miért ezt az ingatlant válassza?

Műszaki tudnivalók: az ingatlan már számos értéknövelő felújításon esett át. A tulajdonosok megújították a teljes tetőszerkezetet, a kéményeket, a csatornát és a födémszigetelést.

Modernizált nyílászárók: az ablakok hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, és a főbejárati ajtó is új.

Hangulatos fűtés: a ház melegéről egy újonnan rakott központi cserépkályha és fatüzelésű kályhák gondoskodnak, de mindez akár modern elektromos fűtési módokkal is kiegészíthető, fejleszthető.

Az ingatlan belső terei tágasak (3 teljes értékű szoba, amelyből kettő 20 négyzetméter feletti) és praktikusak. A belső design megalkotása az új tulajdonos feladata lesz, de a ház meglévő elemei, a környék és a kert, az ingatlan alaphangulatát meghatározó fedett terasz magukban rejtik egy igazán különleges, vintage hatású, kuckós otthon vagy egyedi vendégház kialakításának lehetőségét!

Bőséges terület: A közel 1500 nm-es telek végében egy kis patak húzódik, az udvaron pedig egy fúrt kút is található, ami az öntözést vagy a gazdálkodást teszi költséghatékonyabbá. A ház alatt pince, az udvaron pedig hasznos melléképületek kaptak helyet.

A környék, amely elvarázsol:

Szentmargitfalva nem egy átlagos mini falu. A közeli Gecsemané Monostor és a modern Deszkakápolna különleges spirituális kisugárzást ad a helynek. A falu kedvelt célpontja a csendet kereső hazai és külföldi (holland, osztrák, német) tulajdonosoknak. A közeli Kistolmácsi-tó, a Budafapusztai Arborétum és Bázakerettye látványosságai (strand, kilátó, túraútvonalak, kisvasút) pedig remek kikapcsolódást nyújtanak minden évszakban.

Vadászparadicsom a kertkapun túl: az ingatlan a méltán híres zalai vadászterületek szívében fekszik. A környező erdők gímszarvas- és őzállománya világszínvonalú, így a ház tökéletes bázisa lehet vadásztársasági tagoknak vagy a természetközeli sportok kedvelőinek. A ház melletti melléképületek és a hűvös pince kiválóan alkalmasak vadászati felszerelések tárolására vagy a vadászat utáni baráti összejövetelek helyszíneként.

Finanszírozás:

Az ingatlan megfelel a Falusi CSOK és a CSOK Plusz és az Otthon Start feltételeinek!

Akár 15 millió Ft vissza nem térítendő támogatás is igénybe vehető (vásárlásra és a belső esztétikai korszerűsítésre).

Ideális választás családoknak, 'home office-ban' dolgozóknak (internet van) vagy turisztikai befektetésnek (vendégház).

Bár a falu a nyugalom szigete, az M7-es autópálya mindössze 12 percre található, így Budapest vagy az Adria is könnyen elérhető. A mindennapi ügyintézéshez Letenye (12 km), a nagyobb bevásárlásokhoz Nagykanizsa vagy Lenti nyújt tökéletes hátteret.

Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentmargitfalva