Eladó családi ház – Szentkirályszabadja

Eladó családi ház leírása

BALATON 2 KM-RE – KÖZEL 7 HEKTÁR GKSZ-7 FEJLESZTÉSI TERÜLET KIÉPÍTETT INFRASTRUKTÚRÁVAL
Kiemelkedő befektetési és fejlesztési lehetőség Szentkirályszabadján, főút mellett!

Eladó 68 921 m²-es, GKSZ-7 övezeti besorolású fejlesztési terület, a Balatontól mindössze 2 km-re, kiváló közúti megközelíthetőséggel.

Az ingatlan különleges értéke, hogy nem egy üres fejlesztési terület: jelentős közmű-infrastruktúra már kiépült, és egy 10 000 m²-es, 3 oldalról kerítéssel leválasztott, telephelynek, vagy egyéb célra is alkalmas meglévő épülettel rendelkezik.
FŐBB ELŐNYÖK

- 68 921 m², közel 7 hektár
- GKSZ-7 besorolás
- Balaton 2 km
- főút melletti elhelyezkedés
- személy- és tehergépjárművel jól megközelíthető
- kiépített víz-, csatorna- és elektromos hálózat
- ipari áramellátás és villanytrafók
- tűzcsapok, telefonhálózat
- saját magánút és belső szervizút
- 451 m²-es irodák, kiszolgáló egységek és csarnok
- 42 m²-es garázs
- 88 m²-es fedett rakodó- és teraszrész
- további kb. 189 M2-es szerelő csarnok
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
A GKSZ-7 övezeti besorolás többféle gazdasági célú hasznosítást tesz lehetővé.

Kiváló lehetőség lehet például:

logisztikai központ, raktárbázis, ipari vagy könnyűipari telephely, kereskedelmi-szolgáltató központ, vállalati központ, munkásszállás, mezőgazdasági vagy élelmiszer-feldolgozó üzem, illetve energetikai célú beruházás kialakítására.
FONTOSABB PARAMÉTEREK

- Legnagyobb beépíthetőség: 30%
- Terepszint alatti beépíthetőség: 5%
- Legnagyobb építménymagasság: 7,5 m
- Minimális kialakítható telekméret: 1 ha
- Minimális zöldfelület: 40%

A teljes ingatlan GKSZ-7 övezeti besorolású. A jelenlegi nyilvántartási állapot szerint a terület egy része kivett gazdasági terület, a fennmaradó részek művelési ágban szerepelnek. Megállapodás szerint az eladó vállalja a szükséges ügyintézést.
VÉTELI LEHETŐSÉG
Teljes terület: 68 921 m²

Vételár: 400 000 000 Ft

A terület akár 1 hektáros egységekben is megvásárolható.

1 hektár vételára: 100 000 000 Ft

Per-, teher- és igénymentes, megállapodás szerint akár azonnal birtokba vehető.

Ritka lehetőség a Balaton térségében: közel 7 hektár fejlesztési terület, kiépített infrastruktúrával és meglévő telephellyel, mindössze 2 km-re a Balatontól.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

0 szobás családi házak ára Szentkirályszabadján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja