Eladó családi ház

Szentistván, Rozmaring utca

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Szentistvánon egy 1973-ban épült, 130 nm-es téglából épült családi házat 1337 nm-es telken. Az összkomfortos, klimatizált ház garázzsal, pincével, melléképülettel, aszfaltos, csendes mellékutcában, széles utcafronttal, előkerttel, hátsó kerttel, locsoláshoz fúrt kúttal, termő gyümölcsfákkal, békés szomszédokkal, biztonságos környéken helyezkedik el.

Az ingatlan helyiségei: 3 külön nyíló hálószoba (melyből kettő utcai tájolású, a harmadik pedig a kertre néz), 1 fürdőszoba (zuhanyzó, WC, mosdó), közlekedő, egy 32 nm-es konyha+étkező (amerikai konyhás nappalivá alakítható), külön éléskamra és kazánház. Igény szerint a tetőtér beépíthető.

Az ingatlanhoz tartozik egy tárolásra alkalmas pince, valamint közvetlenül mögötte egy személygépkocsi számára használható garázs. A garázs mögött egy melléképület kapott helyet, melyben akár külön lakrész is kialakítható. Az udvaron szerszám- és fatároló is rendelkezésre áll.

A ház fűtésére több lehetőség is adott: egyrészt modern faelgázosító kazán puffertartállyal, másrészt termosztáttal vezérelt kondenzációs fali kazán (gázüzemű cirkó) radiátoros központi fűtéssel. A meleg vizet egy elektromosan is fűthető indirekt tároló biztosítja, amely össze van kötve a két különböző kazánnal. A nyári napokon két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.

Az ingatlanban felújították, kicserélték a víz- és villanyvezetékeket (új rézvezetékelés, földelés, Fi-relé, 40 amper, túlfeszültség-levezető). A konyha és az étkező hidegburkolatot kapott. A fürdőszoba 2019-ben teljes körű felújításon esett át (új csempe, padlólap). A nyílászárókat 2020-ban cserélték dupla üvegezésű műanyag ablakokra redőnnyel, rovarhálóval, valamint 3 új ajtóval. A ház egy új terasszal is bővült. Az autóbehajtó betonból és térkőből készült.

A kertben sok lehetőség rejlik: kertészkedésre és pihenésre egyaránt használható.

A ház kiürített állapotban van, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Kiváló lehetőség a nyugalmat, csendet kedvelő pároknak és családoknak.

A település Mezőkövesdtől 10 perc autóval, az M3-as autópálya felhajtója pedig 7–8 perc alatt elérhető. A közelben több lehetőség is adott a pihenésre és kikapcsolódásra: Zsóry Gyógyfürdő, Bogácsi Gyógyfürdő, Bükk-hegység, Tisza-tó mind elérhető távolságra található. Szentistvánon a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll (óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, fogorvos, templom, pékség, helyi piac, üzletek és dohánybolt stb.).
2025-ben több állami támogatás, kedvezményes hitel és otthonfelújítási lehetőség érhető el (Otthon Start fix 3% hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK, Vidéki otthonfelújítási támogatás stb.), melyek teljes körű ügyintézésében állunk rendelkezésére!

Nézze meg az ingatlanról készült videót is a fenti linkre kattintva!
Várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2025. 09. 14.

3 szobás családi házak ára Szentistvánon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentistván, Rozmaring utca