Eladó családi ház – Szentendre

Eladó családi ház leírása

Szentendrén ELADÓ felújítandó családi ház, a Bükkös-patak közelében

Szentendre csendes, családi házas övezetében, a Bükkös-pataktól és a belvárostól néhány perc sétára kínálok eladásra egy 673 m²-es, összközműves telken álló családi házat.

Kizárólag a portfóliómban!

HÁZ

Az 1960-as években épült, teljes körű felújítást igényel, statikailag jó állapotú.
Megemelt lakószintes, bruttó 105 m2 -es, hagyományos szerkezetű épület cserépfedésű tetővel.

A lakószinten két tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra, előszoba és terasz található.
A körbejárható lakótér lehetőséget ad a belső terek újragondolására.

Az alsó pinceszinten garázs, műhely, kazánház és tárolóhelyiségek találhatók.
Az épület statikailag jó állapotú, azonban a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok, homlokzat és a belső terek teljes korszerűsítést igényelnek.

TELEK

673 m², összközműves
Övezeti besorolása Lke/13 kertvárosias lakóövezeti
Legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
Megengedett épületmagasság: 5,5 m

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan nyugodt, családi házas környezetben található, Szentendre belvárosának közvetlen közelében. Bükkös-patak: 3 perc séta
Történelmi belváros: körülbelül 6–8 perc séta
A környéket zöld kertek és csendes lakóutcák jellemzik, miközben a belváros üzletei, éttermei és szolgáltatásai is könnyen elérhetők.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont kialakítani, és rendelkeznek a felújításhoz szükséges költségkerettel.

Az értékesítési folyamatot teljes körű szakmai háttér támogatja:
bankfüggetlen hiteltanácsadóval, ingatlanjogra specializálódott ügyvéddel, valamint energetikai és villamosbiztonsági szakértőkkel működöm együtt.
Igény esetén a kapcsolódó ügyintézésben is segítséget tudok nyújtani, ezzel biztosítva a vásárlás gördülékeny lebonyolítását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

2 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre