Eladó családi ház – Szentendre, Panoráma út 34

Eladó családi ház leírása

Szentendre egyik legkeresettebb hegyvidéki részén, eladó ez a tégla építésű családi ház.

A környék természetközeli hangulata adott, a Skanzen és a kirándulóhelyek karnyújtásnyira találhatók – akik nyugalmat és aktív szabadidőt keresnek tökéletes kezdet.

A 774 m²-es, zöldövezeti telek gyümölcsfákkal és bokrokkal beültetett; a lejtős kialakítás miatt a panorámát semmi nem takarja. A 21 m²-es, déli–délnyugati tájolású teraszról elvethetetlen nyílik a völgyre, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház egész nap fényben úszik.

A szerkezet tartós: sávalap, úsztatott beton, tégla falazat. A homlokzaton 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés (tűzálló, „lélegző” falak), a tetőn kőzúzalékkal szórt, duplahorganyzott fémlemez borítás (50+ év tartósság). A nyílászárók műanyag, a villanyvezetékek cserélve.

Fűtés és melegvíz: modern radiátorokkal ellátott gáz kombi cirkó; plusz hangulatos cserépkályha két szoba közti helyiségben. A praktikus alaprajz fürdőt és külön WC-t kínál – kiválóan alkalmas hálók, dolgozószobák vagy home office számára.

A terasz burkolata felfagyott, a szigetelés sérült, ezért az alatta lévő pinceszint beázik; a javítás az új tulajdonosra vár, de a ráfordítás a végső értékben megtérül. A pince a terep miatt a völgy felől gyakorlatilag földszintként funkcionál, műhelynek vagy hobbihelyiségnek is ideális.

Nagy előny a néhány további fejlesztési lehetőség: a tetőtér jelenleg padlás, de 56°-os tető dőlésszög, külön külső lépcső és meglévő műanyag nyílászárók miatt lakótér bevásárlására alkalmas, szintén panorámával.

Közművek: víz, gáz, villany egyedileg mérhető; szennyvíz zárt emésztőbe.

Közlekedés: a 11-es út és Budapest könnyen megközelíthető; a közeli helyi buszmegállóból a szentendrei HÉV-állomás kényelmesen megközelíthető.

Azoknak ajánlom, akik bővítési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, ez az ingatlan értékálló választás Szentendre egyik legnépszerűbb helyszínén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

3 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre, Panoráma út 34