Eladó családi ház – Szentendre

Eladó családi ház leírása

EGYEDI LEHETŐSÉG SZENTENDRÉN – 162 M²-ES CSALÁDI HÁZ A BÜKKÖS-PATAK KÖZELÉBEN, PANORÁMÁS TERASSZAL

Szentendre egyik kedvelt részén, a Bükkös-patak közelében eladó egy 162 m²-es, belső kétszintes családi ház 642 m²-es kerttel.
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egy teljesen kész, sablonos otthont keresnek, hanem egy jó adottságú, karakteres házat, amelyet saját ízlésük és életmódjuk szerint alakíthatnak tovább.
A ház a ’90-es évek közepén épült, téglaépítésű, statikailag kifogástalan állapotú, jelenlegi állapota azonban esztétikai felújítást és korszerűsítést igényel.
A lehetőségek viszont nagyon jók: a 162 m²-es lakótér mellett 642 m²-es kert, kertkapcsolatos nappali, több fürdőszoba, garázs, panorámás napozóterasz és egy olyan emeleti nappali áll rendelkezésre, amelyből igény szerint további két hálószoba alakítható ki.

FŐBB ADATOK
• Lakóterület: 162 m²
• Telekméret: 642 m²
• 4 szoba jelenleg
• Belső kétszintes kialakítás
• Téglaépítés
• Jó állapotú, esztétikai felújítást igényel
• Gázkazános, radiátoros fűtés
• Téglakályha
• Összközműves
• Terasz
• Panorámás napozóterasz
• Kertkapcsolat
• Garázs
• 2 további gépkocsi számára parkolási lehetőség a kertben
ALSÓ SZINT – KERTKAPCSOLATOS ÉLETTEREK
Az alsó szint egyik legnagyobb értéke a kerthez közvetlenül kapcsolódó, amerikai konyhás nappali étkezővel.
Ezen a szinten található még:
• terasz,
• amerikai konyhás nappali,
• étkező,
• spájz,
• tároló,
• gépészeti helyiség,
• zuhanyzós fürdőszoba,
• 1 szoba.
A nappali és a terasz kapcsolata miatt ez a szint jól használható a mindennapi családi élet központjaként, miközben a kert természetes módon kapcsolódik az otthonhoz.
EMELET – JELENTŐS TOVÁBBALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG
Az emeleten jelenleg egy hálószoba, kádas fürdőszoba, gardrób és egy 34 m²-es nappali található.
Ez a 34 m²-es helyiség különösen érdekes lehet: megfelelő átalakítással akár két további hálószoba is kialakítható belőle.
Így a ház azok számára is komoly lehetőséget tartogat, akiknek több különálló szobára van szükségük, de nem szeretnének új építkezésbe kezdeni.

SZENTENDREI HANGULAT, BÜKKÖS-PATAK KÖZELSÉGE
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke az elhelyezkedése.
A ház a Bükkös-patak közelében található, így a természet közelsége és Szentendre sajátos hangulata egyszerre jelenik meg a környezetben.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és buszmegálló néhány perc alatt elérhető.

PANORÁMÁS NAPOZÓTERASZ
A házhoz panorámás napozóterasz is tartozik, ahonnan a környékre nyílik kilátás.
A terasz és a kert kellemes szabadtéri életteret biztosít pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár családi, baráti összejövetelekhez.

MELEG, OTTHONOS HANGULAT
A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett a téglakályha a téli időszakban különleges, otthonos hangulatot adhat.
Ez az a részlet, amelyet egy korszerűsítés során is érdemes lehet megtartani, hiszen a ház karakteréhez jól illeszkedik.

PARKOLÁS
Az ingatlanhoz garázs tartozik, amelyben egy gépkocsi számára van hely.
A kertben további két autó kényelmesen parkolható.

KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban azoknak, akik:
• Szentendrén szeretnének élni, a Bükkös-patak közelében,
• fontosnak tartják a nagy lakóteret és a kertkapcsolatot,
• saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat,
• több hálószobára lenne szükségük,
• értékelik az átalakításban rejlő lehetőségeket,
• nem egy teljesen új, személytelen ingatlant keresnek, hanem egy saját karakterrel rendelkező házat.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Mert ez nem egyszerűen egy 162 m²-es családi ház.
Ez egy olyan ingatlan, amelyben már most is megvan a tér, a kertkapcsolat, a panoráma és a jó elhelyezkedés, ugyanakkor jelentős lehetőséget kínál arra, hogy a következő tulajdonosa a saját igényeire formálja.
A 34 m²-es emeleti nappali további két hálószobává alakítható, a kert és a terasz pedig valódi szabadtéri életteret adnak.

Ha Szentendrén keres olyan családi házat, amelynek van karaktere, jó helyen van, nagy tereket kínál, és amelyben a saját otthonát alakíthatja ki, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

4 szobás családi házak ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre