Eladó családi ház

Szentendre

Eladó családi ház leírása

Ez az igazán különleges, 356 m²-es önálló CSALÁDI HÁZ Szentendre óvárosától és a DUNA-PARTTÓL pár perces sétára található, Szentendre legrégibb és legautentikusabb településrészén, SZAMÁRHEGYEN.

Az épület 1996-ban épült és kiváló műszaki állapotban van. A tulajdonos az elmúlt években korszerűsítette az ingatlant és a nyílászárók egy részét is kicseréltette. Minden rendszere működik, a ház karbantartott és azonnal birtokba vehető. Igény szerint csak esztétikailag lehet egy keveset költeni a házra.

A legfelső szinten található a ház legimpozánsabb tere, egy nagy légterű, majd 70 m²-es, rendkívül világos, a Dunára és Szentendre belvárosára panorámás nappali–konyha–étkező, működő kandallóval és külön kamrával. Innen közvetlen kijárás nyílik a teraszra és a kertre, ahol egy jakuzzis medence is helyet kapott. Ezen a szinten kapott még helyet egy szeparált vendégszoba saját fürdőszobával és gardróbbal. Igény esetén a padlástér is beépíthető, ha valaki vendégházban gondolkodik. A központi légkondicionáló minden szinten egyenletes, kellemes hőmérsékletet biztosít.

A középső szinten található a szülői háló külön gardróbbal és fürdőszobával, két gyerekszoba, a gyerekszobák között saját gyereknappalival és fürdőszoba, továbbá egy majd 60 m²-es többfunkciós helyiség, melyben egy működő beépített szauna és még egy fürdőszoba került kialakításra.

Az alsó szinten került kialakításra egy ritka, tágas, 67 m²-es fűtött garázs továbbá gépészeti- és tárolóhelyiségek. Az összes szint között lift biztosít kényelmes közlekedést. A garázsból elektromos kapu nyílik a másik utcára.

A hasznos nettó élettér a felső és középső szinten összesen 273,82 m², az alsó szint pedig 82,37 m²-es, ahol fűtött garázs és tároló található, vagyis az összes lakótér 356 m².

A teljesen zárt, intim kertben újonnan épített, wellness funkciókkal ellátott medence lett kialakítva. A bejárati kapu egy helyi iparművész egyedi munkája, a ház karakteres eleme, ami tökéletesen illik ebbe a romantikus, vidéki, dél-francia hangulatú, magával ragadó környezetbe!

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes és azonnal birtokba vehető!

Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre