Eladó családi ház – Szekszárd

Eladó családi ház leírása

Az épület egy nagy méretű, közel 5000 nm-es telken található.
Az elkészülés éve 2015.
Minden felhasznált anyagnál a magas minőségre és az értékállóságra törekedtek.
Jelenleg gazdasági épületként van nyilvántartva, de folyamatban van a lakóingatlanná minősítése.
Belterületen található.
A szuterén szinten a kazánház és műhely található.
Itt található az elektromos kazán és a 200 literes rozsdamentes bojler.
Az épület fűtését az elektromos kazán radiátoros hőleadókkal biztosítja.
Az épületben 3x25 amper nappali, és 3x25 amper "éjszakai" áram van.
Vezetékek újak, érintésvédelemmel ellátva.
A szennyvíz és a gáz kivételével minden közmű rendelkezésre áll.
A vezetékes vízen kívül ásott kút is van a telken, ami locsolásra alkalmas, szivattyúval és kerti csappal.
2 db hidrofor is van az udvaron.
A szennyvíz jelenleg 6 m3-es zárt tartályba gyűlik.
Rendelkezésre áll még egy 8 m3-es vízgyűjtő tartály.
Van egy használaton kívüli fúrt kút is.
A víz és a fűtéscsövek 5 rétegű műanyagok.
Az áramellátást jelenleg teljesen kielégíti a 7 kilowattos napelemrendszer, éves 8000 Kw feletti éves teljesítménnyel, szaldó elszámolással.
3 hűtő-fűtő klímaberendezés áll rendelkezésre a házban.
Egy hőszigetelt Schiedel kémény is van a házban, még nem volt használva.
A falazat Porotherm 30-as tégla, 15 cm hőszigeteléssel.
A födém 30 cm-es Rockwool hőszigeteléssel ellátva.
Bramac betoncseréppel van fedve a tető.
A tetőablakok Velux két rétegű, műanyag szerkezetek.
A többi ablak Gealan műanyag 3 rétegű üvegezéssel, hőszigetelt alumínium redőnnyel védve, szúnyoghálóval ellátva. (Az emeleten 1 db motoros redőnnyel )
Az esőcsatorna fehérre festett alumínium.
Belső falak tűzálló ( a fürdőben vízálló) gipszkartonnal burkoltak alumínium szerkezeten.
Festés 10000x mosható Tikkurila festékkel.
A belső nyílászárók MDF szerkezetek, fényezőkamrában fújva és polírozva.
A padlóburkolatok nagy kopásállóságú fagyálló lapok, a szobákban extra vastag padlószőnyegek extra vastag alátéten, amik a luxus érzetét keltik.
A földszinten a háztartási helyiség és a tároló is a kényelmet szolgálja.
Az emeleti fürdőszobában 100x170 cm-es Ravak műanyag sarokkád lett beépítve.
A beépített konyhabútor méretre készített.
A garázskapu távirányítós Hörmann kapu, innen közvetlenül is be lehet lépni a házba.
A ház nincs színezve, azt a leendő tulajdonos a saját ízlése szerint teheti meg.
Betonúton könnyen megközelíthető.
A hatalmas telek biztosítja a zavartalan nyugalmat, az elhelyezkedése pedig a csodás panorámát a városra.
Gyalogosan 12, autóval 2 perc alatt elérhető bevásárlóközpont.

Ha zavartalan nyugalomra vágyik a város zöldövezetében, akkor ne keressen tovább!
Hívjon, és megmutatom!

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. A régi szerinti besorolása A+

Szekszárdi 3 szobás lakás beszámítása lehetséges!


Újszerű modern minőségi anyagok 4 szoba garázs napelem központi fűtés tégla szigetelt nagy telek OC M0003099

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

4 szobás családi házak ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd