Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

MEDITERRÁN HANGULAT MAROSHEGYEN – PÁLMAFÁK, MEDENCE, KÜLÖN LAKRÉSZ ÉS MODERN ENERGETIKA!

SZÉKESFEHÉRVÁR – MAROSHEGYEN, 1195 M²-ES PARKOSÍTOTT TELKEN, 145 M² NETTÓ LAKÓTERŰ, 2 NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 49 M³-ES ÉPÍTETT MEDENCÉVEL ÉS 12 PÁLMAFÁVAL!

KÜLÖNLEGES KERT – ÉPÍTETT MEDENCE – 12 PÁLMAFA – KÜLÖN HASZNÁLHATÓ LAKRÉSZ – 5,74 kWp NAPELEM – 9,22 kWh AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS!

Székesfehérvár kedvelt, kertvárosias részén, Maroshegy egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, saját részre épített és felújított családi házat.

Ez az otthon nem csupán a méreteivel és műszaki tartalmával tűnik ki, hanem elsősorban azzal a különleges életérzéssel, amit a közel 1200 m²-es, mediterrán hangulatú kert, a pálmafák és a hatalmas medence biztosítanak. Itt a nyári kikapcsolódáshoz nem kell elutazni: a saját kertedben élvezheted a nyaralás hangulatát!

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI:

Nettó lakótér: 145 m²

Telekterület: 1195 m²

2 nappali + 3 hálószoba

3 fürdőszoba

Gardrób

Külön használható lakrész

Kétszintes kialakítás

49 m³-es épített kültéri medence

12 db kiültetett pálmafa

Parkosított kert, többféle gyümölcsfával

Fúrt kút

45 m² tárolóhelyiség

Több autó számára udvari parkolási lehetőség

EGYEDI ELRENDEZÉS, SOKOLDALÚ HASZNÁLHATÓSÁG

A ház kialakításának egyik legnagyobb előnye a két nappali és a külön használható épületrész. Ez lehetőséget ad arra, hogy akár két generáció éljen együtt, de az elkülönített lakrész vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy vállalkozási célra is kiválóan alkalmas lehet.

A földszinten egy tágas nappali–konyha–étkező, fürdőszoba, hálószoba, valamint a külön használható második nappali/lakrész saját fürdőszobával található.

Az emeleten további két hálószoba, gardrób, előtér és fürdőszoba kapott helyet.

A praktikus elrendezés mellett a ház egyik további előnye a jelentős, összesen 45 m²-es tárolókapacitás, amely a mindennapi használat során is komoly kényelmet biztosít.

KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM

Az eredeti épületrész téglafalazatú, amelyhez egy később kialakított, könnyűszerkezetes épületrész kapcsolódik. Az ingatlan az elmúlt két évben jelentős építési és felújítási munkákon esett át, minden esetben saját használatra, nagy odafigyeléssel és igényes kivitelezéssel.

A munkálatok során megújult többek között:

Elektromos hálózat

Víz- és szennyvízhálózat

Tetőszerkezet és tetőfedés

Hőszigetelés

Burkolatok és szaniterek

Nyílászárók

A ház háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

A földszinten padlófűtés is kialakításra került. Az ingatlan fűtése többféle módon biztosítható: gázkazánnal, elektromos fűtéssel, valamint hűtő-fűtő klímákkal.

NAPELEM ÉS AKKUMULÁTOROS ENERGIATÁROLÁS

Az ingatlan korszerű energetikai rendszerének része:

14 db Risen 410 W napelem

5,74 kWp összteljesítmény

DEYE 5 kW inverter

2 db DEYE akkumulátor

9,22 kWh összes energiatároló kapacitás

Az akkumulátoros energiatárolásnak köszönhetően a megtermelt villamos energia egy része későbbi felhasználásra is eltárolható, ami hozzájárulhat a hálózati energiafelhasználás és a rezsiköltségek mérsékléséhez.

EGY KERT, AMI ÖNMAGÁBAN IS KÜLÖNLEGES

Az 1195 m²-es parkosított telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke.

A kertben:

49 m³-es épített medence biztosítja a nyári felfrissülést.

12 db pálmafa teremti meg a mediterrán hangulatot.

Különböző érési idejű gyümölcsfák gondoskodnak a szezonális termésről.

Intim, parkosított pihenőterek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.

Fúrt kút segíti a kert fenntartását.

Ez a kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, nyári medencézéseknek, vagy egyszerűen a mindennapi kikapcsolódásnak.

MAROSHEGY – CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET

Maroshegy Székesfehérvár egyik kedvelt családi házas városrésze. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy nyugodt, kertvárosias környezetben éljen, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek, oktatási intézmények és szolgáltatások is elérhető közelségben vannak. A városközpont autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető.

KINEK AJÁNLOM?

Azoknak, akik nem egy átlagos, tucat családi házat keresnek, hanem egyedi kialakítású, tágas otthonra vágynak, ahol a modern műszaki megoldások, a nagy telek és a különleges kert egyszerre vannak jelen.

Kiváló választás lehet nagyobb családnak, két generáció együttélésére, vagy akár azoknak is, akik szeretnének egy elkülöníthető lakrészt vendégeiknek vagy saját tevékenységükhöz.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol a mediterrán hangulat, a modern technológia és a családi kényelem találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned!

Várom megtisztelő érdeklődésedet és hívásodat!
Amennyiben eladó ingalana van, díjmentes piaci elmzéssel, ármeghatározással, hívjon bizalommal.
Bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadás és-ügyintézés, CSOK, babaváró kölcsön, energetikai tanúsítvány és igény szerint teljes jogi háttér egy helyen. Keressen bizalommal.

Referencia szám: HZ014733-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

5 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár