Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Új építésű, korszerű, ÖNÁLLÓ családiházak saját kerttel!
Otthon Start Program ( 3%-os hitel) igényelhető!


H-0031. Székesfehérváron, Alsóvárosban frekventált, kedvelt részén Tátra utca, TÁTRA-LIGET Lakóparkban, összközműves építési telkeken eladó, 4 db egyszintes, új építésű igényes, egyedi kivitelezésű 90-113 m2 hasznos alapterületű, nappali + 3, illetve nappali +4 szobás családi házak terasszal.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak. Történelmi -Belváros vagy az Alsóvárosi Pihenő park sétatávolságra. Környezete kiépült.

A lakóparkban 5 db családi ház épül-épült, elérhető ingatlanok:
- nappali +3 szobás : 2 darab, hasznos alapterület: 90m2
- nappali +4 szobás: 2 darab, hasznos alapterület: 113m2

A házak önállóak, körbejárhatóak, nincs csatlakozás sem pergolával, sem fallal, sem semmivel!!!! Bejutás utcafronti kapun lehetséges. A III és IV számú ház között , 4 db vendégparkoló kerül kialakításra.

A ház tágas, világos, minőségi anyagokból készült. Szerkezete Porotherm tégla kívülről 20 cm szigeteléssel nemesvakolattal. A födém külső borítás cseréppel (BRAMAC) készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal.

A nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rejtett redőny tokkal. A burkolatok magas minőségű járólap, illetve laminált padló. Fűtése-melegvíz: hőszivattyú megoldással, padlófűtéssel.

Az ár tartalmazza:,
- a kulcsrakész kivitelezésen felül, a telkeket elválasztó kerítést 2 oldalról, 1 db klímát, fedett térkövezett teraszt és járdát, H-tarifa bekötést ( kivétel az óra) , locsolómérős vízórát
Átadási ( műszaki) határidő: 2027.08. hó

Az ár NEM tartalmazza:
- beépített bútorok, konyhabútor gépekkel, utcafronti kerítés kapu, redőny ( beépített redőnytokot igen, motoros kiállással), rovarhálót, természetesen opcióként lehet kérni.

Megközelítés: aszfaltozott útról, saját utcafront, saját telekterület, ezen belül saját önálló mérőórák. (víz, locsolómérő is, villany, csatorna van)

A ház elosztását tekintve: Amerikaikonyhás nappali étkező + 3-vagy 4 szoba (11m2), gardrób + 1db fürdőszoba + wc, terasz (12m2)
Praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 11 m2 nagyságú hálószoba készült. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra

Fontosabb paraméterek:
● 2026-ban épül, átadás 2027 nyár vége
● önálló mérőórák, villany,( H tarifa kiépítés is) víz+ külön locsolómérő ,csatorna
● Porotherm tégla, 20cm grafitos szigeteléssel, nemesvakolattal, padlóban 10cm, födémen 25cm szigetelés
● Nappali + 3 vagy 4 hálószoba + gardrób+ háztartási helyiség + 1 fürdőszoba-wc-vel+ vendég wc+ terasz (12m2)
● Saját telekterület, saját utcafront
● Akadálymentesített bejutás
● Hőszivattyú, padlófűtés, 1db klíma az árban
● a riasztó rendszer alapszerelés
● Alacsony rezsiköltség, A+ energetika
Eladási irányár: 98 900 000.- ft
- II. épület (4szobás, 113m2) 108,9 Mft (saját bekerített telek: 371m2)
- III. épület (4szobás, 113m2) 109,9 Mft (saját bekerített telek: 321m2)
- IV. épület (3szobás,90m2) 98,9 Mft (saját bekerített telek: 337m2)
- V. épület (3szobás, 90m2) 99,9 Mft (saját bekerített telek: 385 m2)
Igény esetén bizonyos készültségi fok eléréséig, a belső burkolatok, ajtók szaniterek választhatók. NEM társasház- NINCS közösköltség.

Megbízható és tapasztalt kivitelező jegyzi a ház építését, több mint 30 éve múlttal, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron. Legutoljára átadott házak 2026-ban: Feketehegyen Rába Liget lakópark, Boros liget lakópark.
A vásárláshoz, a jelenleg aktuális otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető (OSP 3%, CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)
Az ingatlan adottságainak, kiváló lokációjának köszönhetően alkalmas, továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy irodai-szolgáltató tevékenységre (Csendes tevékenység engedélyezett).
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402086

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

4 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Alsóváros