Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Székesfehérvár kedvelt, kertvárosi részén, Maroshegyen eladó egy összesen 235 m²-es családi ház, 692 m²-es, parkosított, belátásmentes telken.

Az ingatlan különlegessége, hogy 151 m²-es lakórészből és egy 84 m²-es, elkülöníthető iroda-/vállalkozási területből áll, így ideális lehet nagyobb családnak, több generáció számára, illetve azoknak, akik otthonuk mellett saját vállalkozásukat is működtetnék.

Lakórész – 151 m²
A ház központja a tágas, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal. A jól átgondolt elrendezés kényelmes életteret biztosít nagyobb család számára is.

A lakórészben található:
• amerikai konyhás nappali
• 5 háló-/lakószoba
• dolgozósarok
• 2 fürdőszoba
• külön háztartási helyiség
• 4 db légkondicionáló

Iroda / vállalkozási rész – 84 m²
A lakótértől elkülöníthető 84 m²-es terület jelenleg váróból, mosdóból és két irodahelyiségből áll.
Kialakításának köszönhetően alkalmas lehet irodának, rendelőnek, stúdiónak, szépség- vagy egészségügyi szolgáltatásnak, oktatási vagy más vállalkozási tevékenységre. Külön hasznosítása vagy bérbeadása is lehetőséget jelenthet.

Telek és külső adottságok
A 692 m²-es, parkosított és belátásmentes kertben fedett terasz és kerti tároló található. A térkövezett udvari beállón akár 4 autó is kényelmesen elfér.

Műszaki jellemzők
• építés: 2000–2011 között
• vasbeton alap
• homlokzati hőszigetelés
• műanyag nyílászárók
• kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadás
• 4 db légkondicionáló
• villamos hálózat: 3×25 A + 1×32 A

A ház belső terei azonnal költözhető állapotban vannak.
Ideális választás lehet annak, aki tágas családi otthont keres, miközben fontos számára egy különálló, vállalkozásra vagy bérbeadásra is használható tér.

A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.

Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Maroshegy