Eladó családi ház – Székesfehérvár

Eladó családi ház leírása

Egyedi karakterű, polgári hangulatú ikerházfél a Bory-vár közvetlen közelében, hatalmas saját kerttel!
Ritka lehetőség Székesfehérvár legkedveltebb, presztízsértékű kertvárosi részén, Öreghegyen!

A Máriavölgy utcában egy kiváló állapotú, 62 m?-es ikerházfél eladó. Az ingatlanhoz egy monumentális, 1058,5 m?-es, kizárólagosan használható, privát kertrész tartozik.
Ez az ingatlan távol áll a tucatházaktól. A helyi építészeti hagyaték szerint a ház az 1800-as évek végén, polgári nyaralónak épült, aminek köszönhetően olyan egyedi adottságokkal rendelkezik, amelyek ma már elvétve találhatók meg a piacon:Páratlan belmagasság: A 3,45 és 4,1 méter közötti belmagasság lenyűgöző tágasságot, szellős és elegáns térérzetet biztosít, valamint kiváló lehetőséget nyújt galériázásra is.Történelmi boltíves pince: A ház alatt egy 50 m?-es, patinás tégla boltíves pince húzódik, amely kiválóan alkalmas borospincének, exkluzív hobbitérnek vagy privát műhelynek. Tökéletes privát szférát biztosít a családnak, de az ingatlan igazi fénypontja mégis az, hogy a saját udvarról közvetlen rálátás nyílik a szomszédos romantikus Bory-vár egyik tornyára

A lakótér elosztása rendkívül funkcionális és kényelmes:
Előszoba
Amerikai konyhás nappali
Kamra
Tágas hálószoba és egy kényelmes félszoba
Közlekedő
Fürdőszoba, valamint külön kézmosó és WC
20 m?-es fedett terasz, közvetlen kertkapcsolattal.
Garázs, amely jelenleg nyárikonyhaként és gépkocsistárolóként is funkcionál.
Különálló kerti tároló.

Külön közművek: Az ingatlan teljesen önálló mérőórákkal és fűtésrendszerrel rendelkezik, jogilag és technikailag is teljesen szeparált a másik lakrésztől.

A Bory-vár közelsége, a monumentális saját kert és a ház egyedi, történelmi kisugárzása olyan kombináció, amelyből minimális fantáziával egy igazi álomotthon alakítható ki.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a város kényelme mellett nagy, saját használatú kert, csend és a történelem közelsége várja, érdemes személyesen is megtekintenie! Időpontfoglalásért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14.

3 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár