Eladó családi ház

Székesfehérvár, Öreghegy

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183370 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

A Csitáry-villa önálló lakóegysége – történelmi elegancia a Bory-vár szomszédságában


Kevés olyan otthon kerül piacra Székesfehérváron, amely több mint egy évszázad múltán is ugyanazzal a méltósággal őrzi eredeti karakterét. A Csitáry-villa ilyen.


Nem a mérete teszi különlegessé, hanem a kisugárzása. A faragott fa veranda, a homlokzatot díszítő téglarozetta, a közel négy méteres belmagasság, a lépcsőzetesen kialakított kert és a Bory-vár közelsége együtt olyan hangulatot teremtenek, amelyet ma már szinte lehetetlen újraalkotni.


Székesfehérvár egyik legpatinásabb városrészében, Öreghegyen kínáljuk megvételre a Csitáry-villa egyik önálló lakóegységét.


Az 1890 és 1905 között, Hübner Jenő tervei alapján épült, copf stílusú, svájci villa jellegű épület helyi védettség alatt áll. Nem műemlék, így korszerűsíthető, miközben karakteres homlokzata tovább őrzi a múlt építészeti értékeit.


A 63 m²-es lakótér a régi polgári otthonok hangulatát idézi. A 3,45–4,10 méteres belmagasság, a vastag téglafalak és a nagy ablakok kivételes térérzetet teremtenek, így a lakás a valós alapterületénél jóval tágasabbnak érződik.


Az otthon



világos, egy légtérben kialakított nappali és konyha,
két külön nyíló szoba,
fürdőszoba,
kamra.

A déli fekvésű, fedett veranda a ház egyik legkülönlegesebb része. Árnyas pihenőhely, ahol a reggeli kávé, egy jó könyv vagy egy csendes nyári este egészen más hangulatot kap.


A kert – egy külön világ


Az ingatlanhoz 1 058,5 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik. A lépcsőzetesen kialakított telek változatos tereket kínál, miközben a magasabban fekvő részekről kellemes panoráma nyílik a környékre. A kertből a Bory-vár egyik tornya is látható, ami tovább erősíti az ingatlan egyedi atmoszféráját.


A kertben helyet kapott:



közel 40 m²-es garázs,
különálló nyárikonyha,
tároló és kazánház,
ásott kút és kerti csap,
közel 50 méter hosszú boltíves téglapince, amely kiválóan alkalmas borospincének, műhelynek, tárolónak vagy akár különleges hangulatú közösségi tér kialakítására.

Műszaki jellemzők



önálló közművek,
külön mérőórák,
fa nyílászárók redőnnyel,
klímaberendezés,
gázkazán és vegyes tüzelésű kazán,
pala tető bitumenes zsindely fedéssel.

Egy otthon, amelynek múltja van. És jövője is.


A Csitáry-villa az elmúlt évtizedek során megőrizte mindazt, ami igazán értékes: karakterét, eleganciáját és egyedi hangulatát. Most olyan új tulajdonosát várja, aki felismeri ezeket az értékeket, és ugyanazzal a gondossággal, szeretettel viszi tovább ezt az örökséget. Nem csupán egy különleges otthon birtokosa lehet, hanem egy olyan építészeti érték őrzője is, amely méltó arra, hogy a következő generációk számára is fennmaradjon.


Vannak otthonok, amelyeket megvásárolunk. És vannak otthonok, amelyek megtisztelnek bennünket azzal, hogy egy időre ránk bízzák történetüket. A Csitáry-villa ilyen.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183370

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

3 szobás családi házak ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, Öreghegy