Eladó családi ház – Szeged

1/20

69 900 000 Ft69.9 M Ft 436 875 Ft/m²

-53% a környék áraihoz képest

4 + 1 szoba

160 m²

építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Telekméret: 563 m²

Fűtés: Gázkazán

Parkolás: Garázs

Komfort: Duplakomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 438

Nádaski Szabina

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

SZEGED-ALSÓVÁROS - KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ 563 M²-ES TELKEN

Szegeden, a Közép-kapu utcában eladó egy kb. 160 m²-es, kétszintes, 4 szobás, duplakomfortos családi ház, 563 m²-es telken.

Az ingatlan felújítandó műszaki és esztétikai állapotú, ezért ideális választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki családi otthont, de befektetési célra is érdemes számolni vele.

Az eredeti épület vegyes, vályog-tégla falazatú, amelyre kb. 30 évvel ezelőtt, vasbeton födémmel emeletet építettek. A ház részben alápincézett, jelenleg 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik.

A 563 m²-es telken melléképületek is találhatók, az udvaron több gépkocsi parkolása megoldható.

ÖVEZETI BESOROLÁS, BEÉPÍTHETŐSÉG

Az ingatlan Lke-300553(1) kertvárosias lakóterületi övezetbe tartozik, amelynek főbb beépítési mutatói:

* maximális beépítettség: 30%
* minimális zöldfelület: 50%
* maximális homlokzatmagasság: 6,5 méter
* rendeltetési egységek maximális száma: 2 db

A besorolás és a telekméret miatt az ingatlan fejlesztési, átalakítási vagy befektetési szempontból is figyelemre méltó lehet, a konkrét építési lehetőségek minden esetben az aktuális helyi építési előírások és hatósági egyeztetés alapján határozhatók meg.

Alsóváros egyik nagy előnye a belváros közelsége: a városközpont gyorsan elérhető, miközben az ingatlan kialakult, jellemzően családi házas környezetben fekszik. A közelben tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, azonnal birtokba vehető.

Felújítandó ház, jó lokáció, 563 m²-es telek és kedvező beépítési lehetőségek – saját otthon kialakítására vagy hosszú távú befektetésre egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402467

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

5 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsóváros m² ár

Szeged m² ár

437 e Ft

944 e Ft 54%

925 e Ft 53%

Ennek az ára

Alsóváros átlagár

Szeged átlagár

69.9 M Ft m Ft

197.7 m Ft 65%

179.2 m Ft 61%