Eladó családi ház – Szeged

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN, SZEGED-SUBASÁN!

Ha szeretne távolabb kerülni a város zajától, mégsem mondana le Szeged közelségéről, ez a csendes, zöld környezetben épülő modern ingatlan kiváló választás lehet.

A könnyűszerkezetes épület egy 810 m²-es telken helyezkedik el. Bruttó alapterülete 80 m², nettó hasznos alapterülete 65,25 m², amelyhez egy 17 m²-es terasz kapcsolódik. Az ingatlan-nyilvántartás szerinti besorolása gazdasági épület. A kivitelezés folyamatban van, az ingatlan azonban előzetes egyeztetés alapján már megtekinthető.

Az épület korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal készül. A falak teljes hőszigetelési vastagsága 24 cm, a födém feletti padlástér pedig 30–35 cm vastag fújt szigetelést kapott. A kellemes belső hőmérséklet megtartását háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárók segítik.

A jól szigetelt, közel légzáró épület folyamatos frisslevegő-ellátásáról központi szellőztetőrendszer gondoskodik. A padlófűtés minden helyiségben külön termosztáttal szabályozható, a nyári hűtést három fan-coil berendezés biztosítja. A fűtési és hűtési rendszer, valamint a használati meleg víz előállítása korszerű hőszivattyúval történik.

Az ingatlan háromfázisú villamosenergia-ellátással és hálózati ivóvízzel rendelkezik. Az optikai internet az utcában, közvetlenül a ház előtt elérhető, a csatlakozáshoz szükséges védőcsöveket pedig telken belül már elhelyezték.

A szennyvíz kezelését saját biológiai szennyvíztisztító rendszer végzi. A megtisztított víz visszajuttatható a kertbe, így nincs szükség hagyományos emésztő rendszeres szippantására; az iszap eltávolítása jellemzően csak néhány évente szükséges.

Az otthon központi tere a 24 m²-es, amerikai konyhás nappali. A körben elhelyezett ablakoknak köszönhetően reggeltől estig természetes fény járja át, két kijárata pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a terasszal. Valamennyi helyiség nyílászáróját elektromos redőnnyel szerelik fel, így az árnyékolás kényelmesen szabályozható.

A fürdőszobában zuhanyzó, mosdó és WC kap helyet, valamint itt alakították ki a mosó- és szárítógép csatlakozását is. A folyosóról egy további, különálló WC nyílik. Az átgondolt elrendezés kényelmes életteret biztosíthat pároknak, valamint egy- vagy kétgyermekes családoknak is.

Főbb jellemzők:

810 m²-es telek
80 m² bruttó, 65,25 m² nettó hasznos alapterület
17 m²-es terasz
gazdasági épület besorolás
24 cm teljes falszigetelés
30–35 cm fújt födémszigetelés
háromrétegű hőszigetelő üvegezés
központi szellőztetőrendszer
hőszivattyús fűtés, hűtés és melegvíz-ellátás
helyiségenként szabályozható padlófűtés
három fan-coil berendezés
elektromos redőnyök
háromfázisú áram és hálózati ivóvíz
saját biológiai szennyvíztisztító rendszer
optikai internet csatlakoztatásának előkészítése

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik korszerű, alacsony energiaigényű otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, Szeged elérhető közelségében.

A fényképeken szereplő konyha és hálószoba látványterv, nem a vételár részét képező berendezés.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

3 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged