Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

Cédrusliget lakópark közelében kétgenerációs családi ház eladó – kiváló lokáció, gondozott környezet!
Eladó Szegeden, a Cédrusliget lakópark közelében egy kétszintes, kétgenerációs családi ház, rendezett, parkosított környezetben.
A ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a belváros közelségét, de fontos számukra a nyugodt, zöld környezet és a kényelmes élet.
Minden megtalálható gyalogos távolságban: bolt, cukrászda, kávézó, edzőterem, gyógyszertár, valamint troli- és buszmegálló.
Az Árkád bevásárlóközpont és a belváros mindössze 10–15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
-Telek: 586 m²
-Lakóépület: kb. 180 m², kétszintes, hőszigetelt, téglaépítésű
-Alsó szint: tágas nappali, hálószoba, étkező, előszoba, külön konyha, fürdőszoba és WC
-A polgári stílusú alsó szint három elegáns, dupla ajtós helyisége egymásba nyitható
-A bejárat mellett egy irodaként is használható szoba található, saját WC-vel
-A konyhából fedett terasz nyílik, kilátással a zöld udvarra
-Tetőtér: a 2000-es évek elején kialakított lakószint
-Két szoba, gardrób, étkezős konyha, külön WC, világos fürdőszoba (mosókonyhaként is hasznosítható)
-Jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de az összenyitási lehetőség kialakított — kis ráfordítással megvalósítható

Műszaki és energia jellemzők:
-Fűtés: gázkonvektor
-Napelem + inverter – fedezi a ház teljes villamosenergia-felhasználását
-Szigetelés: külső hőszigetelés és födémszigetelés
-Tetőtér kialakítása: 2000-es évek eleje
-Melléképület: 33 m² (ebből 19 m² garázs + tároló)
-Többgenerációs családi házakra vonatkozó kedvezményes többlet-földgázmennyiség igénylésével a rezsi alacsonyan tartható
Udvar és kert:
-586 m²-es rendezett, zöld udvar
-Elkerített veteményes és virágos kert, benne málna és füge, amelyek kevés gondozást igényelnek
-Fúrt kút az öntözéshez
-Pince, amely hagymák és gumók teleltetésére is alkalmas
-Árnyas fák, parkosított kert, kényelmes parkolási lehetőség

Kinek ajánljuk:
-Kétgenerációs családoknak, akik közös, de elkülöníthető életteret keresnek
-Vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik külön lakrészt, irodát vagy kiadható szintet szeretnének
-Energiatudatos vásárlóknak, akik értékelik a napelem és a szigetelés előnyeit

Elhelyezkedés: Szeged, Cédrusliget lakópark közelében
-A közelben: bevásárlóközpont, cukrászda, kávézó, edzőterem, gyógyszertár, troli- és buszmegálló
-A belváros 10–15 perc alatt könnyedén megközelíthető.

Irányár: 125 millió Ft

Keressen bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant, és győződjön meg páratlan adottságairól!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

5 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged