Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

Nappali + 4 szobás, kulcsrakész, önálló családi ház 2 állásos garázzsal eladó Baktóban:

- Betonsávalapra épült
-falazat 30 cm vastag Porotherm Klíma típusú téglából
-hőszigetelés falazaton 12 cm EPS hőszigetelő rendszer épült külső felület alapozva
- SLATEROCK kültéri 60*120 kő burkolattal.
- csapadék elvezetés falba épített csatornákon keresztül, elvezetése az utcán kiépített
vízelvezető csatornába
- tető: lapostető lejtésképzéssel, bitumenes lemez szigeteléssel. (szakszerűen kiépített
rétegrenddel, hő, hang, és vízszigeteléssel, párazárással, szelőztetéssel)
- padlószerkezeten mindenhol padló fűtés, mennyezeten fűtés és hűtési kör is indítható.
- 3 rétegű műanyag nyilászárók, metall ezüst színben GEALAN Profil system 8000 típus.
- árnyékolás: motoros, okos redőnyök, metall színben, nyilászáróval azonos, rejtett vakolható
redőnytokban.
- magas kategóriájú bejárati ajtó üveg betéttel, biztonsági zárral.
- hőszivattyú: Levegő-víz Hőszivattyú, hűtő-fütő kivitel, hidraulikai komponensekkel együtt,
internetes, 3 kW-os elektromos biztonsági patronnal, R32 hütő közeggel, wifivel (beltéri,
kültéri, felhasználói felület)
- Melegvíz tároló HMV (használati melegvíz tároló) 300 liter Concept
- Puffer tároló 300 liter Concept.- Heizer (padló, mennyezet fűtést elősegítésére)
- A fűtést-hűtés okosvezérlése NGBS rendszeren alapul
- Központi légtechnikai szellőzés lett kiépítve ami biztosítja a mindig friss levegőt minden
helyiségben
- Vílágítástechnika minden helyiségben okosítható, alaprendszer kiépített
- Beltéri ajtók Új ház centrum- Vyma dekor tele beltéri ajtók fehér tölgy színben, Bussare BB
kilincs STRICTO antarcit színben
- Riasztó berendezés kültéri és beltéri kezelő egységgel. Paradox rendszer
- egyedileg gyártott konyhaszekrénnyel. Szabvány szerint kialakított konyhagép nyílásokkal
gyártva (nem tartalmazza a beépített konyhagépeket)
- mennyezeti francia karnisok, egyedileg vart függönyök és drapériák
- falfelületeken olasz gyártmányú tapéták
- festett mosható lélegző beltéri festékkel vannak kezelve a falfelületek pasztell színben
- beltéren magas kategóriájú I.o. min. márvány lapok 60*120 cm méretben. (ProConcept,
Lafenice)
- Schneider gyártmányú üveg kapcsolók, dugaljok. antarcit-fehér színben, okos központtal.
- emeletem a szobákban és a lépcsőn LOFT 8 mm -es Marble melegburkolat.
- közös terekben, nappali. konyha, és közlekedők, magas kategoriájú burkolólap 20*120,
illetve 60*120 méretben hideg burkolat.
- Wc beéíptett tartály ALCAPLAST nyomóval, fali típusú.
- csaptelepek (konyhai csaptelep, 7 db mosdó csaptelep, 1 bide csaptelep,1 db kád töltő, 1
db zuhanyszett, hozzá illő klik-klakk leeresztőkkel) Invena BU-35-014-V fekete-rose gold
színben.
- kád 170*75-ös, dupla fali mosdóval fa mintázatú alsó szekrénnyel, fekete-rosegold
csapteleppel, kádtöltővel, és fali zuhanyrendszerrel.
- beltéri lámpák magas kategóriájú designe lámpák.
- kültéren gray színű spotok, illetve falikarok.
- teraszkorlát savmart időjárást álló.- üveg korlát. (beltéren is)
- kültéri teraszok Ceramica kőporcelán 60*60 lappal burkolva.
- bejárok, járdák 8 cm vastag eszrtich alapra viacolor került lerakásra.
- garázs: 37 m2, szekcionált motoros kapuval ellátva metall ezüst színben. HÖRMANN Renomatic
42-L bordázat 5000*2250 mm Planar CH 7016 Matt deluxe
- körbe a telek határok, falazott kerítés 20-as téglából, lézervágott kerítés betét
elemmel, a teljes intim szféra kialakítása érdekében.
- kiskapun, tolópajzs található, belülről kilincs, kamerával, és hikvision kaputelefonnal.
- 3*25 amper kiéíptve
- Telekom internet hálózat előkészítve
- napelem előszítve

Az ingatlan elosztása:
- földszint: szélfogó (3 m2), amerikai konyhás nappali étkezővel (37 m2), szoba (20 m2), fürdőszoba (5 m2), wc (2 m2), gépészeti helyiség (9 m2), terasz (18 m2), tornác (5 m2), tároló (1,4 m2), közlekedő (6 m2), garázs (31 m2)
- emelet: hálószobák (15-14-14 m2), fürdőszoba (6 m2), tusoló (5 m2), lépcső (5 m2), közlekedő (11 m2m), tároló (5 m2), fedett teraszok (9-6 m2), terasz (14 m2), zöldtető (18 m2)

Az ingatlan rövid időn belül teljesen elkészül és beköltözhető :)

Az igényelhető hitelkonstrukciókkal kapcsolatban is kereshetsz bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged