Eladó családi ház

Szeged

Eladó családi ház leírása

ELADÓ ÚJSZEGED frekventált részén egy, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ 420 m²-es ház. Az ingatlan egy 704 m²-es TELKEN helyezkedik el. Az ingatlan egy FŐÉPÜLETBŐL és egy KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETBŐL áll, összesen 4 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ található benne, így BEFEKTETÉSI CÉLRA is kiváló lehetőség. A ház PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, minden lakrész külön bejárattal rendelkezik.

Az első lakrész egy szobából és galériából áll, amelyhez konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC a galérián tartozik. A második lakrész két szobából, egy fürdőszobából WC-vel és egy konyhasarokból áll. A harmadik egy szobával, konyha-étkezővel és fürdőszobával WC-vel rendelkezik, míg a negyedik lakrész egy amerikai konyhás nappaliból, étkezőből, két fürdőszobából, galériából, két hálószobából és egy gardróbból áll.

A ház egyik legkiemelkedőbb extrája a BELTÉRI FŰTÖTT ÚSZÓMEDENCE és a SZAUNA, amely a lakók számára EGÉSZ ÉVBEN KÉNYELMES KIKAPCSOLÓDÁST BIZTOSÍT. A FŐÉPÜLETBEN LIFT TALÁLHATÓ, amely az AKADÁLYMENTES KÖZLEKEDÉST is lehetővé teszi. Az INGATLANHOZ 3 TERASZ és egy 2 ÁLLÁSOS GARÁZS is tartozik.

A ház MODERN MŰSZAKI MEGOLDÁSOKKAL felszerelt, amelyek biztosítják a FENNTARTHATÓSÁGOT ÉS GAZDASÁGOS ÜZEMELÉST. Az energiahatékony fűtésrendszert egy KONDENZÁCIÓS KAZÁN, NAPELEM, ÉJSZAKAI ÁRAM, valamint vizes és elektromos PADLÓFŰTÉS biztosítja, emellett ELEKTROMOS FŰTÉS és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉSEK is rendelkezésre állnak. Az épületben ÚJ KAZÁN működik, valamint kb. 4 éve 10 cm-es SZIGETELÉST kapott, amely tovább növeli az energiahatékonyságot.

Az ingatlan KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál:
•APARTMANOZÁS: A négy külön bejáratú lakrész lehetővé teszi a hosszú vagy rövid távú kiadást, így kiváló választás lehet turisztikai célú apartmanok működtetésére.
•HOSSZÚ TÁVÚ BÉRBEADÁS: A lakrészek külön-külön vagy egyben is bérbe adhatók, így biztos és kiszámítható hozamot nyújthatnak befektetők számára.
•TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON: Nagyobb családok számára ideális, ahol több generáció élhet együtt, de mégis külön lakrészekben.
•EXKLUZÍV MAGÁNKLINIKA VAGY RENDELŐ: Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy orvosi rendelők, wellness központ vagy egyéb szolgáltatói egységek működjenek benne.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: Az ingatlan csendes utcában található, de mégis könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A közelben boltok, éttermek, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek találhatók, valamint a Sportcsarnok és az Erzsébet-liget is a közelben van, így a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, keressen bizalommal további információért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged