Eladó családi ház – Százhalombatta

Eladó családi ház leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG SZÁZHALOMBATTÁN – OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!

Családi ház ikonikus vendéglátóegységgel, 978 m²-es telken – számtalan hasznosítási lehetőséggel!

Százhalombatta Urbárium városrészének ismert vendéglátóhelye és a hozzá tartozó családi ház keresi új tulajdonosát! Ez az igazán sokoldalú ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonukat vállalkozással ötvöznék, vagy értékálló befektetést keresnek.

Az 1972-ben épült, masszív téglafalazatú épület három szinten kínál jól elkülöníthető, sokféleképpen hasznosítható tereket.

AZ ÉPÜLET KIALAKÍTÁSA:

Pince – rendezvények és tárolás
- a vendéglátóegység külön rendezvényterme
- több tárolóhelyiség
- szaunaszoba

Földszint – bejáratott vendéglátóegység
- két vendégtér, amelyek közül az egyik könnyűszerkezetes hozzáépítéssel kialakított biliárdszalonként funkcionált
- mellékhelyiség és személyzeti mosdó
- raktárhelyiség

Emelet – önálló lakótér
- konyha
- két szoba erkélykapcsolattal
- fürdőszoba
- wc
- téli kert

A tetőtér opcionálisan beépíthető.

A 978 m² nagyságú telken a vendéglátóhely működéséhez szükséges külső adottságok is rendelkezésre állnak: kialakított vendégparkoló, hangulatos kerthelyiség.
Ezeken felül kerti sütögetésre alkalmas terület, valamint egy megközelítőleg 60 m²-es garázs is helyett kapott.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- masszív téglafalazat
- tartályos rendszerű, zárt égésterű kombi cirkó biztosítja a fűtést és a melegvízellátást
- a lakótérben cserépkályha és klímaberendezés is rendelkezésre áll
- kétrétegű hőszigetelt nyílászárók

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság!

A vendéglátóegység tovább üzemeltethető, de akár más üzleti tevékenységre is átalakítható. Kiválóan alkalmas lehet üzlethelyiség, iroda vagy szolgáltatóegység kialakítására, illetve bérbeadására is.

A lakó- és üzleti funkciók elkülöníthetősége további lehetőségeket kínál. Átgondolt átalakítással akár kétlakásos lakóingatlan kialakítása is megfontolható, a vonatkozó műszaki és hatósági előírások figyelembevételével.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
Vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmények, valamint a városközpont kényelmes sétatávolságra található.

Egy ingatlan, amelyben több lehetőség rejlik!

Lehet újra sikeres vendéglátóhely, jövedelmező üzleti vállalkozás, többfunkciós befektetés vagy különleges otthon – a lehetőségek adottak, a következő fejezetet már az új tulajdonos írhatja!

Ha nem mindennapi lehetőséget keres Százhalombattán, érdemes személyesen is megtekinteni!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

A hirdetés a rendelkezésünkre álló információk alapján készült. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402533

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

5 szobás családi házak ára Százhalombattán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta