Eladó családi ház – Százhalombatta

Eladó családi ház leírása

A családi ház 1972-ben épült, téglából, D-Ny tájolással.

A nyílászárókat 2021-ben kicserélték hőszigetelt műanyagra és redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelték.. Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.

A fűtést gázkonvektor biztosítja, kiegészítő fűtésként cserépkályha használható.

Melegvíz-ellátás villanybojler által lett megoldva, éjszakai áramról. Fürdő és a WC egy helyiségben van.

Fagerenda födém, nyeregtető, pala-bitumenlemez borítás. Belmagasság 2,65 méter.

A ház részletekben szigetelt.

Burkolatok: Nagyszobában parketta a többi helyiségben Metlaki kő lett lerakva.



2022-ben a nagyszobában a parkettát felcsiszolták és lakkozták. A villamos hálózatott kicserélték és fi-relével ellátták. Új konyhapult került beépítésre.

Energatikai besorolás: „G”

A telek egy kis gondozást igényel, de több gyümölcsfa is található a kertben. A telek hátsó részén, konyhakerti növények ültetésére magaságyásokat építettek.

A locsolás kerti csapról megoldott, amely külön vízmérő órával ellátott.



A szerelőaknás 15 nm-es garázs külön építményben van.

Helyiségek: Terasz (8 nm), 2 szoba (19,8 nm, 9,5 nm), konyha (8,4 nm), fürdő+WC (3 nm), kamra (2,3 nm)



- Lke-O besorolás (kertvárosias lakóterület)

- 30 % beépíthetőség
- 6,0 (4,5) méter épületmagasság
- 50% zöldfelületi arány
- Víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- Telek szélessége: 13,5 méter
- Telek hosszúsága: 40,5 méter
- Sík telek
- Aszfaltos utca
- A telek nyugati tájolású



Az ingatlan 1/1 tulajdon, per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Buszmegálló kb.10 perc sétára található

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: ***************; ***********************



Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Százhalombatta