Eladó családi ház

Szátok, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok egy 111 m2-es, önálló családi házat Szátokon, 45 m2-es nyári konyhai résszel, és az épület teljes berendezésével együtt! Ahol hangulatos erdei környezet, telek végében csordogáló kis patak és lenyűgöző panoráma fogad!
Ha olyan ingatlanra vágyik, ahol a természet közelsége, a nagy telek nyugalma és a gondosan fejlesztett épületek kényelme fonódik össze, akkor ez a ház csak Önre vár!

A hatvanas évek karakterét őrző épület az elmúlt évben több jelentős korszerűsítésen ment keresztül: ennek keretében megtörtént a vízhálózat komplett cseréje, a tető friss lécezést kapott, a fürdőszoba megújult, a fő- és nyári konyha pedig korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal bővült. A masszív kőalap, az időtálló falazat és a stabil fa födém mind garantálják szerkezeti megbízhatóságát, a biztonságot pedig kiépített kamerarendszer erősíti, így minden adott a gondtalan hétköznapokhoz!

A barátságos, tágas étkező a ház valódi ékköve, hiszen ez a hely varázsolja igazán meghitté a szürke mindennapokat, középpontjában a kandallóval, amely fényével és melegével különleges atmoszférát teremt. A két, jól elkülönülő hálószoba hozzájárul a zavartalan pihenéshez, és igény szerint akár egy harmadik helyiség is könnyedén kialakítható. Tovább növeli az otthonias hangulatot egy gyönyörű cserépkályha, mely nemcsak dísze, hanem értékes fűtési eleme is az összközművesített ingatlannak, gázkonvektorokkal, és a kandallóval együtt. A melegvíz egy nagy teljesítményű, 180 literes villanybojler segítségével érhető el.

Az 1759 m2-es, gondosan kialakított telek dísznövényekkel keretezett előkerttel, veteményessel, üvegházzal, ásott kúttal és több, kisebb épülettel a hátsó részen nagyszerű lehetőség mindazok számára, akik az önellátóbb, természetközeli élet felé indulnának. A melléképületben minden adottság megvan ahhoz, hogy műhellyé, vendégházzá, vállalkozói térré vagy kiváló tárolóvá alakítható legyen. A három részre osztott, 30 m²-es pince tökéletes a boroknak és terményeknek, a 20 m²-es garázs lehetővé teszi a biztonságos parkolást, a fűthető nyári konyha, melyben bevezetésre került a villany, víz, a szennyvízelvezetés megoldott, és a melegről egy fatüzelésű, régmúlt hangulatát idéző kályha gondoskodik, igazi közösségi térként várja a nagy családi vagy baráti összejöveteleket. Az ingatlan jogosult a 3+3 milliós vidéki felújítási támogatásra is.

Szátok a Lókos-patak völgyében fekszik. A közeli, nagy történelmi múltú település, Romhány, a 2-es főút mentén, Rétságtól mindössze 10, Budapesttől 70 km-re helyezkedik el. A mindennapokhoz szükséges intézmények, boltok, óvoda, iskola megtalálhatóak a környéken. Az Országos Kéktúra részeként igen kedvelt úticélja az erre kirándulóknak, sokan választják családi fészeknek a vidéki élet szerelmesei. Itt tekinthető meg a híres Prónay-kilátó és a Prónay kastély, de ellátogathatunk a nőtincsi Seholsziget élményparkba vagy a híres Bánki-tóhoz is.

Ahol a természet valódi értékké válik.

Irányár: 15,9 M Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlásban, eladásban:

- Ingatlanközvetítés
- Értékmeghatározás, értékbecslés
- Hirdetés profi alaprajzzal
- Szerződéskötés megszervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása és tanácsadás
- Energetikai ügyintézés

Hitelügyintézés: független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Ingatlan megtekintése során, e-mail cím megadásával, országos rendszerből ingyenes ajánlatküldés!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 10. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szátok, földszint