Eladó családi ház – Szarvas

Eladó családi ház leírása

Belvárosi, teljesen felújított ház, üzlettel- Szarvason
Szarvas belvárosában, mindössze 450 méterre a piac forgatagától vált eladóvá ez a kivételes adottságú, teljes körűen felújított családi ház, amely egyszerre kínál kényelmes otthont és biztos vállalkozási lehetőséget. A város élhető, nyugodt környezete, a Holt-Körös közelsége, a gazdag kulturális élet és a kiváló infrastruktúra miatt ez a környék az egyik legkeresettebb Szarvason.
A 673 m²-es telekre épült, nettó 115 m²-es lakóingatlan 2022-ben teljes szerkezeti és műszaki megújuláson esett át: aláfalazás, vízszigetelés, új aljzat és homlokzati szigetelés, vadonatúj nyílászárók, frissített víz- és szennyvízhálózat, korszerű villanyrendszer és teljes tetőfelújítás teszi hosszú távon is biztonságossá és költséghatékonnyá. A fűtést egy kb. 4 éves kombi kazán biztosítja, új radiátoros hálózattal.
A tágas nappali, az étkezővel összekötött konyha, a két hálószoba, a kamra és a felújított fürdőszoba (süllyesztett káddal, WC-vel, bidével) kényelmes, élhető tereket nyújtanak. A nappali hangulatát tovább emeli egy szépséges, működő cserépkályha, amely nemcsak látványra ad, hanem egy hangulatos alternatív fűtési lehetőséget is biztosít. A komfortot tovább növeli a hűtő–fűtő klíma, így a hőmérséklet egész évben könnyedén szabályozható.
A külön, plusz egy mosdó tovább növeli a komfortot. A két fedett terasz – 10 m² és 13 m² – a reggeli kávé és az esti beszélgetések tökéletes helyszíne.
A kert öntözőrendszerrel ellátott, saját ásott kúttal.
A ház mellett egy kétállásos, 6×6 méteres garázs és egy további fedett beálló is rendelkezésre áll, így több autó kényelmes, biztonságos parkolása megoldott. A garázskapu és az utcai kapu is elektromos, távirányítós működtetésű.
Ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az a 12 m²-es, közvetlen utcafronti üzlethelyiség – egy tökéletes lehetőség annak, aki szeretné az otthonát és a vállalkozását egy helyen működtetni. Szépségszalon, iroda, kis bolt, szolgáltatóegység… a lehetőségek száma végtelen.
Ez a ház valóban olyan ingatlan, ahová csak be kell költözni: minden működik, minden rendezett, műszakilag több évtizedre előre biztos alapokat kínál.
Per- és tehermentes, gyorsan költözhető.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
***************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

3 szobás családi házak ára Szarvason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szarvas, 10 felett