Eladó családi ház – Szada

Eladó családi ház leírása

Kiváló elhelyezkedésű, új építésű családi ház Szadán – Magas műszaki tartalom és letisztult elegancia

Szada családbarát, közkedvelt és csendes részén kínáljuk megvételre ezt a prémium műszaki tartalommal épülő, modern családi házat. Az ingatlan átgondolt tervezésével, korszerű gépészetével és értékálló anyagaival ideális otthont nyújt a kényelmet és a minőséget kereső családok számára.

Nettó: 106,68nm, bruttó: 159,42 nm .

Telek: 1439 nm.
Műszaki jellemzők és épületgépészet

- Energetika és fűtés: Korszerű, kondenzációs átfolyós gázkazán biztosítja a fűtést és a használati meleg vizet. A hőleadásról minden helyiségben padlófűtés gondoskodik (a csövek védőcsőben, az aljzatbetonban vezetve), a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor emeli a komfortérzetet.
- Hűtés és megújuló energia: 2 db inverteres klíma kiállás kerül kiépítésre.
- Elektromos hálózat: 3 fázis (3x16A) áramellátás, belső süllyesztett elosztószekrény érintésvédelmi relével. A vételár 60 darab szerelvény/lámpa kiállást, valamint TV- és internet-csatlakozási pontokat tartalmaz.
- Nyílászárók: Fehér színű, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, kiváló hőszigetelésű műanyag bukó-nyíló ablakok külső műanyag párkányokkal, valamint több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó.
Belső kialakítás és burkolatok

- Falaink: A belső falfelületek precízen csiszolt glettelt felületet kapnak, melyek fehér vagy halvány pasztell árnyalatú festéssel kerülnek átadásra.
- Hidegburkolatok: A vizesblokkok (konyha, WC, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba) a vevő által kiválasztott mintázatú lapokkal burkoltak (bruttó 5.000 Ft/m² keretösszegig). A csempézés a fürdőszobában 2 méter, a WC-ben 1,5 meter magasságig, a konyhabútornál pedig 4 m²-ig tartalmazza a kivitelezést.
- Melegburkolatok: A szobákban, illetve a nappali-étkező zónában minőségi laminált padló kerül elhelyezésre a hozzá tartozó szegélylécekkel (bruttó 5.000 Ft/m² keretösszegig).
- Fürdőszoba és szaniterek: A vételár tartalmazza a csaptelepeket és szanitereket (WC-csésze, fürdőkád vagy épített zuhanyzó üvegfal nélkül, mosdók), valamint a háztartási helyiségben 1 db fali mosógép-csatlakozót.
- Belső ajtók: Tokkal és kilinccsel felszerelt belső nyílászárók (50.000 Ft/db értékig).
Kültér és egyéb szolgáltatások

- Terasz: Fagyálló, kőporcelán burkolattal ellátott, flexibilis ragasztóval és fugázással készült terasz.
- Udvarkialakítás: A ház körül betonjárda készül, a gépkocsi beállására pedig egy 20 m²-es, szegélyezett betonburkolatú autóbeálló szolgál.
- Átadási állapot: Az ingatlant alapszintű takarítást követően, a telek teljes sittmentesítésével adjuk át.
Testreszabási lehetőség
A megadott keretösszegeken felüli, egyedi igények megvalósítására is lehetőség van a pluszköltségek megfizetése mellett.

A vételár nem tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, lámpatesteket, konyha- és fürdőszobabútort, gépészetet, elektromos kaput, kályhát és a parkosítást.

További információért és a részletes műszaki dokumentációért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18.

5 szobás családi házak ára Szadán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szada