Eladó családi ház

Szabadbattyán

Eladó családi ház leírása

3%-os OTTHON START HITEL igényelhető CSOK Plusz igényelhető BABAVÁRÓ HITEL igényelhető

Szabadbattyán központjában, az Árpád utcában eladó egy felújított, 138 m²-es, 5 szobás családi ház 795 m²-es telekkel, fűtött garázzsal és beépített télikerttel. Az ingatlan kiváló választás nagyobb családnak, illetve vállalkozásra is, mivel a garázs korábban fodrász szalonként működött, és ismét üzlethelyiséggé alakítható.

FŐBB ADATOK:
– Irányár: 89 MFt
– Lakóterület: 138 m²
– Telekterület: 795 m²
– Szobák száma: 5 (4 hálószoba + nappali)
– Fűtés: gázkazán, elektromos padlófűtés, klíma, kandalló
– Napelem: 8 kW rendszer

HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS:
– Nappali
– 4 külön nyíló hálószoba
– Konyha-étkező
– 1 fürdőszoba
– 2 külön WC
– Beépített, fűthető télikert
– Háztartási helyiség / tároló
– 22 m²-es fűtött garázs WC-vel (korábban fodrász szalon – üzlethelyiségnek ideális)

FŰTÉS, GÉPÉSZET:
– Gázkazán
– Elektromos padlófűtés több helyiségben
– 7 kW-os klíma a nappaliban
– 3,5 kW-os klíma a tetőtérben
– Kandalló a nappaliban, alternatív fűtésként
– Beépített télikert padlófűtéssel és elektromos radiátorral, egész évben használható plusz tér

ENERGIAHATÉKONYSÁG, EXTRÁK:
– 8 kW-os napelem rendszer, amely a teljes áramfogyasztást lefedi, sőt többlet is marad
– Riasztórendszer
– Elektromos kapu
– Ásott kút a kert és udvar öntözéséhez
– Kb. 5 m³-es halastó (jelenleg nem üzemel, igény szerint újra kialakítható)

TELEK, KÖRNYEZET:
– 795 m²-es, jól kihasználható telek
– Udvari gépkocsi beállási lehetőség több autó számára
– Családi házas, központi elhelyezkedés

INFRASTRUKTÚRA, KÖZELBEN:
– Buszmegálló: kb. 200 m
– Óvoda: kb. 500 m
– Iskola, bölcsőde: kb. 1 km
– Székesfehérvár könnyen, gyorsan elérhető

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony rezsijű, napelemes, többféle fűtési megoldással rendelkező családi házat keresnek, valamint fontos számukra a központi elhelyezkedés és az üzlethelyiség-lehetőség.

Az ingatlan megfelel a – CSOK Plusz – 3%-os Otthon Start Hitel – Babaváró Hitel feltételeinek – így kedvezményes hitel és támogatás igénybevételére is lehetőség van.

Kapcsolat: Érdeklődj üzenetben vagy telefonon, és egyeztess személyes megtekintést
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár
+36 70 389 1111
www.chingatlan.hu
info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott hiteltanácsadás
– Ügyvédi és jogi háttér biztosítva

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 10.

5 szobás családi házak ára Szabadbattyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szabadbattyán