Eladó családi ház – Súr

Eladó családi ház leírása

Hagyományos vidéki hangulat modern köntösben különleges otthon Súron
Egy régi ház karaktere, modern és letisztult belső térrel párosítva talán ez adja ennek a súri otthonnak a legnagyobb különlegességét.
Vannak házak, amelyek nem a méretükkel vagy a hivalkodó megoldásokkal hívják fel magukra a figyelmet, hanem egyszerűen van egy sajátos hangulatuk. Ez a súri otthon pontosan ilyen.

A házba belépve egy tágas, egybefüggő élettérbe érkezünk, ahol az előtér, a nappali és a modern, gépesített konyha harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. Innen nyílik a különálló hálószoba, míg a hátsó rész a nappali természetes folytatásaként kínál helyet a pihenéshez.

A 72 m²-es lakótérhez közvetlenül kapcsolódik egy 15 m²-es, fedett terasz, amely a nappali meghosszabbításaként is használható. Vörös tömör téglaburkolata különleges hangulatot kölcsönöz neki, így kiváló hely lehet egy reggeli kávéhoz, egy nyugodt esti beszélgetéshez vagy egyszerűen ahhoz, hogy élvezzük a környék csendjét.

A fürdőszoba modern és igényes kialakítású, különleges hangulatát az álló kád is tovább erősíti. A padlóburkolatok között új hajópadló és modern járólap kapott helyet.

A ház falazata vályog, amelynek köszönhetően természetes módon kellemes klímát biztosít, nyáron is hűvös, így klíma nélkül is komfortos marad. Az épület alulról szigetelt, a nyílászárók műanyag, redőnyös ablakok.

A fűtést jelenleg elektromos panelek biztosítják. A nappaliban kialakították egy cserépkályha helyét is, a hozzá tartozó kémény használható, így ez a későbbiekben további hangulati és fűtési lehetőséget jelenthet. A H tarifa, valamint az elektromos autótöltési lehetőség igénylése már megtörtént.

A házhoz egy közel 3000 m²-es, belterületi, körbekerített telek tartozik. A kert a ház mögötti domboldalon húzódik, a felső részéről szép kilátás nyílik a környékre. Néhány gyümölcsfa már megtalálható rajta, a további területek pedig új tulajdonosuk elképzelései szerint alakíthatók.

A széles utcafrontnak köszönhetően a ház mellett is kialakítható egy kisebb pihenőkert, ahol a már meglévő fák kellemes, árnyas környezetet biztosíthatnak.
Súr Komárom-Esztergom vármegye déli részén, Mór, Kisbér és Zirc között, a Bakonyalja festői dombvidékén fekvő, természetközeli település, Győrtől mintegy 50 km-re, Bécstől pedig körülbelül 155 km-re.A természetközeli települést erdők, legelők és szántók övezik, a Bakony közelsége pedig különleges, nyugodt hangulatot ad a környéknek.

A környék egyik legnagyobb értéke maga a természet közelsége. A ház a település csendesebb részén található, a faluközpont autóval mindössze körülbelül 2 perc, gyalogosan nagyjából 10 perc. Az utca végén már a domboldalak és erdőligetek látványa fogad, a környéken lovak legelnek, és nem ritka, hogy őzek is feltűnnek.

Főbb adatok:

72 m² lakótér
15 m² fedett, téglaburkolatú terasz
2933 m² belterületi telek
vályog falazat
belül teljes körűen felújított
alulról szigetelt
modern fürdőszoba álló káddal
gépesített, modern konyha
új hajópadló és modern járólap
műanyag, redőnyös nyílászárók
elektromos paneles fűtés
használható kémény, kialakított cserépkályha-hely
H tarifa igényelve
elektromos autótöltési lehetőség igényelve
körbekerített telek
aszfaltos megközelítés
szép kilátás a telek felső részéről

Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern komfort mellett a régi házak természetes, nyugodt hangulata is megmaradt, érdemes személyesen is megnéznie ezt a különleges súri házat.
Traditioneller ländlicher Charme in modernem Gewand besonderes Zuhause in Súr

Der Charakter eines alten Hauses, verbunden mit einem modernen und klar gestalteten Innenraum genau diese Kombination macht dieses Zuhause in Súr so besonders.

Das Haus wurde im Inneren in den vergangenen Jahren vollständig und geschmackvoll renoviert. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Eingangsbereich, Wohnzimmer und moderner, voll ausgestatteter Küche. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiterer Bereich, der sich ideal als Ruhe- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot.

Die 72 m² Wohnfläche werden durch eine direkt vom Haus erreichbare 15 m² große, überdachte Terrasse erweitert. Der Boden aus massivem rotem Ziegel passt wunderbar zum besonderen Charakter des Hauses und lädt zu einem Kaffee am Morgen oder entspannten Abenden in ruhiger Umgebung ein.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne. Neuer Dielenboden und moderne Fliesen verbinden sich harmonisch mit dem traditionellen Charakter des Hauses.

Die Lehmbauweise sorgt für ein natürlich angenehmes Raumklima und dafür, dass das Haus auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Das Gebäude wurde von unten gedämmt, die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt derzeit über elektrische Heizpaneele. Im Wohnzimmer ist bereits der Platz für einen Kachelofen vorbereitet; der vorhandene Schornstein ist nutzbar. Der H-Tarif sowie eine Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug wurden bereits beantragt.

Zum Haus gehört ein 2.933 m² großes, innerörtliches und vollständig eingezäuntes Grundstück. Der Garten erstreckt sich am Hang hinter dem Haus. Vom oberen Teil bietet sich ein schöner Ausblick auf die Umgebung. Einige Obstbäume sind bereits vorhanden, die weiteren Flächen können nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Durch die breite Straßenfront besteht zudem die Möglichkeit, direkt neben dem Haus einen kleinen Ruhe- und Sitzgarten anzulegen.

Súr ist eine naturnahe Gemeinde im südlichen Teil des Komitats Komárom-Esztergom, zwischen Mór, Kisbér und Zirc, in der malerischen Hügellandschaft des Bakonyalja. Die Gemeinde liegt etwa 50 km von Győr und rund 155 km von Wien entfernt. Wälder, Weiden und Felder prägen die naturnahe Umgebung. Das Ortszentrum ist mit dem Auto in etwa 2 Minuten und zu Fuß in rund 10 Minuten erreichbar.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Am Ende der Straße beginnen Hänge und kleine Waldgebiete, in der Umgebung weiden Pferde und mit etwas Glück lassen sich auch Rehe beobachten.

Wichtige Eckdaten:

72 m² Wohnfläche
15 m² überdachte Terrasse
2.933 m² innerörtliches Grundstück
Lehmbauweise, innen vollständig renoviert
moderne Küche und Badezimmer mit freistehender Badewanne
neuer Dielenboden und moderne Fliesen
Kunststofffenster mit Rollläden
elektrische Heizpaneele
nutzbarer Schornstein, Kachelofen vorbereitet
H-Tarif und Ladestation für Elektrofahrzeug beantragt
vollständig eingezäunt
asphaltierte Zufahrt
schöner Ausblick

Ein besonderes Zuhause für alle, die modernen Komfort mit dem natürlichen Charme eines traditionellen Hauses und der Ruhe der Natur verbinden möchten.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Súr