Eladó családi ház – Sopron

Eladó családi ház leírása

Örökpanorámás családi ház saját medencével, három garázzsal és különleges lehetőségekkel Sopron Alsólőverekben!

Sopron egyik kiemelt zöldövezeti részén, az Alsólőverekben kínálok megvételre egy igazán sokoldalú, háromszintes, 260 m²-es családi házat, amelyből páratlan, városra nyíló örökpanoráma tárul elénk. Egyedi formatervezés és kialakítás.

A gondozott, 950 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak méretével és elrendezésével, hanem a hozzá tartozó medencével, nagyméretű teraszokkal, három garázzsal és külön melléképülettel is kitűnik a kínálatból.

Átgondolt elrendezés, tágas életterek:

A ház összesen nyolc szobával, nappalival és szintenként kialakított vizesblokkokkal rendelkezik, így akár nagyobb család, több generáció vagy különálló életterek kialakítására is alkalmas lehet.

Földszint:

Tágas nappali
Egy szoba
Konyha és étkező
Kamra
Fürdőszoba és WC
Két terasz

Emelet:

Négy szoba
Fürdőszoba és WC
Panorámás erkély

Alagsor:

Két szoba
Konyha
Étkező
Fürdőszoba és WC
Két Garázs

A külön konyhával és fürdőszobával rendelkező alsó szint kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttéléshez, vendégek fogadásához vagy akár egy önálló élettér kialakításához. Továbbá vállalkozás kialakítását is lehetővé teszi.

Műszaki tartalom és korszerűsítés

Az ingatlan 2000-ben épült, legutóbbi teljes körű felújítása 2017-ben történt.

A felújítás során többek között megújultak a burkolatok, a belső ajtók, valamint háromrétegű, háromzónás ablakok és redőnyök kerültek beépítésre.

A ház fűtéséről dupla, rezsicsökkentett fogyasztási határértékű kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Emellett minden szinten hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában.

Az épület körül 2 méter mélységig kialakított, vasalt ásott alapozás készült, mosott kavicsos dréncsőrendszerrel.

Kert, panoráma és kikapcsolódás

A ház egyik legnagyobb értéke a különleges környezet és a szinte minden szintről élvezhető panoráma.

A kertben:

Saját kültéri medence beépített szűrőházzal
Összesen 70 m²-es panorámás teraszfelület
Fedett kiülő
Gondozott kert és tágas udvar
Gyeprácsos autófeljáró az épület körül

A kültéri részek ideális helyszínt biztosítanak a családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár a nyugodt, panorámás kikapcsolódáshoz.

Három garázs és sokoldalúan használható melléképület

A parkolás és a tárolás kérdése is kivételesen jól megoldott:

30 m²-es dupla garázs

16 m²-es önálló garázs

Térkövezett parkoló az épület előtt

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 90 m²-es melléképület, amelynek egyik fele fedett teraszként, kiülővel és füstölővel kialakított közösségi tér, másik fele pedig garázsként vagy akár hobbi célú helyiségként hasznosítható. A praktikus fatároló szintén rendelkezésre áll.

További lehetőség: társasházzá alakítás

Az ingatlan adottságai és többszintes kialakítása miatt társasházzá alakítás lehetősége is felmerülhet, természetesen a szükséges jogszabályi és hatósági feltételek teljesülése esetén.

Kinek ajánlom?

Azoknak, akik nem egyszerűen egy nagy családi házat keresnek, hanem egy olyan ingatlant, amelyben a többgenerációs együttélés, a különálló életterek, a vendégfogadás és a szabadidős tevékenységek egyaránt helyet kaphatnak.

A kiemelt zöldövezeti elhelyezkedés, az örökpanoráma, a saját medence és a három garázs együtt igazán különleges lehetőséget jelent Sopronban.

Németh Áron Ingatlanmegoldás
***************

Bizalom. Megoldás. Otthon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Deák tér környéke