Eladó családi ház

Sopron, Bánfalva, Walder József utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Sopron kedvelt részén, az Ágfalvi úti lakóparkban!

Tágas terek, külön életterek, határtalan lehetőségek – ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a családi összetartásra, kényelmes otthonra és hosszú távú értékre vágynak!

A 1358 m²-es dupla telken 2001-ben épült két különálló, mégis összekapcsolt földszintes lakóépület található, amelyeket egy fedett, félig nyitott folyosó köt össze. Az elrendezés ideális két generáció együttéléséhez, egyik házrész saját célra, a másikat kiadás céljára vagy akár vállalkozás és otthon kombinálásához is.

A nagyobbik épület 141 m² fűtött lakóterű, 48,5 m² pincével és egy külső lépcsőn megközelíthető, beépíthető tetőtérrel rendelkezik. A földszinten található előszoba, tágas nappali( ahol kialakítható egy nagy konyha), három hálószoba, két fürdőszoba és egy külön WC. A pincében, ami egy teljes értékű lakószintnek felel meg, található egy am. konyhás nappali, speiz, gépészeti szoba (amiből leválasztható egy hálószoba), és egy külön wc is található.
Egy ekkora a lakás mai árakon 100-120 Millió Ft. Kert, parkoló, pince és beépíthető padlás nélkül.
Fűtése: turbós Vaillant gáz-cirkó kazán, a nappaliban és a folyosón padló, a hálószobákban radiátoros hőleadással. A melegvizet napkollektorok biztosítják, így a rezsiköltség is kedvezőbb.

A kisebbik épület 67 m²-es lakótérrel, 42,7 m² pincével és külön lépcsőn megközelíthető, már beépített tetőtérrel rendelkezik. Helyiségei: előszoba, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba, külön wc és egy spájz – minden adott egy kényelmes, önálló otthonhoz. Egy ekkora lakás kert, zárt parkoló, terasz nélkül mai árakon 67-85 Millió Ft.

Mindkét épületben Siedel kémény került kialakításra, így kandalló vagy cserépkályha is könnyedén beépíthető, ha valaki hangulatos, fatüzeléses meleget szeretne.

Az ingatlanban mindkét ház külön víz-, villany- és gázórával rendelkezik, így teljesen önállóan is használható.

A kert tágas, parkosított, igazi családi pihenőhely – ideális gyermekeknek, közös sütögetésekhez vagy akár egy medence elhelyezésére is.

Ez az ingatlan ritka lehetőség Sopronban: kétgenerációs, energiatakarékos, tágas, napfényes otthon, amely tökéletesen ötvözi a nyugalmat és a kertvárosi élet kényelmét.
Irányár: 124.990.000.-FT.
Ne csak álmodjon róla – találja meg benne új otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Bánfalva, Walder József utca, földszint