Eladó családi ház

Somogybabod, Petőfi Sándor utca

Eladó családi ház leírása

ELADÓ KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGEKET REJTŐ INGATLAN SOMOGYBABODON – HATALMAS TELEK, PANORÁMA, BEFEKTETÉSI POTENCIÁL!

Somogybabodon, Kisbabod csendes, nyugodt részén, a Petőfi Sándor utcában kínálunk megvételre egy igazán sokoldalúan hasznosítható ingatlant!
A frissen kiépített R67-es lehajtótól mindössze pár száz méterre található, így kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, miközben mégis zavartalan, természetközeli környezetet biztosít.
Az ingatlan egy 5146 m²-es, tágas telken helyezkedik el, amelyen egy 135 m²-es családi ház található.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• átlagos állapot, igény szerint korszerűsíthető
• műanyag nyílászárók
• réz villamoshálózat
• 2020-ban felújított tető (új lécezés + lemeztető)
• vegyes falazat

Fűtés:
• jelenleg fafűtéses kályhával megoldott
• lehetőség van vegyes tüzelésű rendszer kialakítására, lapradiátoros hőleadók egy része már fel lett szerelve

Helyiségek:
• tágas nappali étkezővel
• 3 külön nyíló szoba
• konyha
• 2 fürdőszoba
• 2 WC
• spájz

Telek és udvar:
• kétállásos, könnyűszerkezetes garázs betonalappal
• medence alap kialakítva
• termő gyümölcsfák
• két külön gépjárműbejáró
A hatalmas telek kiváló lehetőséget biztosít:
• gazdálkodásra
• állattartásra
• önellátó életforma kialakítására

Elhelyezkedés:
• csendes, panorámás környezet
• Balaton és az autópálya felhajtó 10-12 perc könnyed autóútra található
• gyors kapcsolat az új R67-es útnak köszönhetően
• Nemzetközi OFF ROAD fesztivál helyszíne (1km!)

BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jelentős üzleti potenciál:
Opcionálisan megvásárolható még 2 közvetlenül szomszédos telek:
• 4023 m²
• 2889 m²
Így összesen több mint 1,2 hektár terület áll rendelkezésre!
A közelben kerül megrendezésre minden évben a híres Nemzetközi Off Road Fesztivál, amely mindössze kb. 1 km-re elérhető földúton, így:
• terepjáróval közúthasználat nélkül megközelíthető
• ideális lehet:
o apartmanok kialakítására
o sátorhelyek üzemeltetésére
o lakóautós parkoló létrehozására

EXTRA LEHETŐSÉG:
A vételárba kaposvári lakás beszámítása lehetséges, ami kiváló megoldás lehet költözők vagy befektetők számára!
Ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem komoly üzleti lehetőségnek is kiváló választás!
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somogybabod, Petőfi Sándor utca