Eladó családi ház – Somlóvecse

Eladó családi ház leírása

Eladó Családi Ház Somlóvecse
Prémium családi birtok saját erdővel a Somló-hegy lábánál - Kivételes vételár, páratlan lehetőségek!

Somlóvecsén, a varázslatos Somló borvidék tőszomszédságában eladó egy minden részletében gondosan karbantartott, 113 nm-es, tehermentes családi ház.
A lenyűgöző panorámát nyújtó, 7000 nm-es birtok, kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el.

Karakteres építészet és modernizált műszaki tartalom:
Az 1960-as években, időtálló kő és tégla falazattal épült lakóház a hagyományos értékek és a modern komfort tökéletes ötvözete.
A cseréptetős épület gyönyörű, látszó fagerendás mennyezete alig 4 éve teljes cserét kapott, a kiváló energetikáról pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik.
Az utcafronti részen modern műanyag ablakok találhatók süllyesztett redőnnyel és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel.
A ház oldalán egyedileg gyártott, hőszigetelt, bukó-nyíló fa ablakok futnak végig szúnyoghálóval. A belső terek hangulatát a közlekedőben elhelyezett 3 nagyméretű, boltíves díszablak határozza meg, amelyek bőséges természetes fényt engednek be a belső, ablak nélküli, de nagyméretű ajtókkal szerelt szobákba is.

Gépészet és hálózat: A villanyhálózat korszerű rézvezetékes, nappali, éjszakai árammal kiépítve.
A 3 fázis nemcsak bent érhető el, hanem kint a kertben is ki lett vezetve, így ideális kerti gépek, hasítógépek vagy ipari berendezések működtetésére.
A vízhálózat modern, 5 rétegű KPR csöves. A gázcsonk a ház falán található, a szennyvízelvezetés pedig zárt emésztővel megoldott.

Burkolatok: A beltéri járólapok 2 évesek, a minőségi parkettázás 5 éve készült el, a világításról pedig mindenhol energiatakarékos LED lámpák gondoskodok.

Független, gazdaságos fűtésrendszer:
A ház melegét egy rendkívül hatékony, öntvény vegyes tüzelésű kazán biztosítja, amelyet egy 1000 literes puffertartály egészít ki az egyenletes hőleadásért. A tökéletes hőérzetet a nappaliban és a vizesblokkokban padlófűtés, a ház minden egyes helyiségében pedig modern lapradiátorok garantálják.
A hangulatos téli estékről a nappaliban elhelyezett, önálló kéményre kötött kandalló gondoskodik, így a házban összesen 2 db működő kémény található.

Különálló felépítmények és a 42 nm-es műhely:
A hatalmas telken a lakóház mellett egy komplett kisüzem vagy önellátó gazdaság is berendezhető a kiváló állapotú melléképületeknek köszönhetően.:
10 nm-es nyári konyha a szezonális sütés-főzéshez.
Két különálló garázs (24 nm és 28 nm) a gépjárművek biztonságos tárolására.
Két tároló (6 nm és 20 nm) a szerszámoknak.
42 nm-es, masszív műhely, amely ipari tevékenységre, barkácsolásra vagy vállalkozásra is tökéletesen alkalmas.

A 7000 nm-es telek maga a megtestesült nyugalom. A ház mellett gondozott, egyenes, díszfákkal tarkított placc fekszik, amelyből a hátsó kert felé haladva bőven termő gyümölcsfák, szőlő és veteményes bontakozik ki.
A terület zavartalan vízellátását 2 db fúrt kút biztosítja. A birtok legvégében egy kb. 3000 nm-es saját akácos erdő található, amely nemcsak lenyűgöző panorámát és intim privátszférát nyújt, hanem a ház jövőbeli tűzifa-szükségletét is hosszú távon biztosíthatja.

Értékálló befektetés - Hasonlítsa össze a lehetőségeit!
Gondolkozzon el: manapság a közeli Ajkán vagy a környező városokban egy átlagos, szűkös panellakásért is többet kérnek a piacon, mint amennyiért most ez a hatalmas, saját erdős, minden igényt kielégítő prémium birtok az Öné lehet.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

(A ház igényes berendezése megegyezés szerint, külön alku tárgyát képezi.)
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Ajka és Pápa vonzáskörzetében! Személyes megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



44900000 Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: ************

Referencia szám: M328956-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somlóvecse