Eladó családi ház – Siófok

Eladó családi ház leírása

Eladó Siófok üdülőövezeti részén Balatonszéplakon (csendes nyugodt környezetben) 730 m2 nagyságú két utcára nyíló saroktelken fekvő, tégla építésű lakóház, melynek hasznos alapterülete 124m2.
Ez az ingatlan tökéletes választás családosok és befektetők számára is, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy felkapott környéken.
A Somogy megyei Siófok Széplak városrészében található, és mindössze néhány perc sétára van a Balatontól, ahol a nyári napfény és a vízparti élmények várják a családokat. A Balaton part 250 méter távolságban!
A ház 124 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amelyben öt tágas szoba található, így bőven van hely a gyerekeknek és a vendégeknek is. A világos nappali barátságos teret biztosít a családi összejövetelekhez, míg a két fürdőszoba kényelmet nyújt a mindennapokban.
A ház állapota kiváló, kondenzációs kazán biztosítja a padlófűtést (gáz) és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. Ezen kívül vízteres kandalló is működik a házban.
A telken egy lakóépület, egy a jobboldali szomszéddal közös falú garázsépület és egy ehhez hozzáépített fedett kocsibeálló áll. A telken egy rész el van kerítve konyhakerti használat céljából. Itt található még egy 3x3 méteres szerszámtároló faház is.
A telek összközműves / csatorna, víz, villany (3fázis) ,gáz/
Az épület tetőtér beépítéses. A földszinten egy nappali(terasz kapcsolatos) két hálószoba, egy fürdőszoba ülőkáddal wc- vel; egy konyha, spájz és egy külön wc található

A tetőtérben egy hálószoba erkéllyel, egy nappali (egyik sarkában kis amerikai konyhával), egy zuhanyozó, egy külön wc és egy esetleg hálófülkének is kialakítható tároló helyiség van

A házban minden helyiség padlófűtéssel van ellátva, mely üzemeltethető a beépített víz teres kandalóval vagy a kondenzációs gázkazánnal, amely egyben az épület melegvíz ellátását is biztosítja. Ezeken kívül szintenként még egy-egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A ház 1988-as építésű, azóta folyamatosan lakott, működőképes, jó műszaki állapotú, beköltözhető.

Az elektromos hálózat már az építéskor tömör rézvezetékkel lett szerelve, ami biztosítja a zavartalan működést.

A föld alatti vízvezetékeket 1992-ben nem korrodálódó műanyagra cseréltük. A fali vízvezetékek közül a földszinti fürdőszoba teljes felújításakor az ottani vezetékek is műanyag csőre lettek cserélve.

Az épület 2022-ben részleges felújításon esett át, ami érintette a teljes tetőfelületet / a régi pala helyett Terrán klíma kontroll tetőcserépre /, az összes külső nyílászárót, / korszerű hőszigetelt műanyagra/, a teljes külső hőszigetelést /lábazat + falak 5 ill. 10 cm/, a földszinti fürdő teljes felújítását és a földszinti rész összes padlóburkolatát.
Az ingatlanhoz tartozó 730 négyzetméteres telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a gyerekek játékára, és a kerti tároló praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök elhelyezésére.
Az erkély és a terasz mérete ideális a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, miközben a panoráma a környék szépségét tükrözi. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. A közlekedés is kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a gyerekek számára, akik szabadon játszhatnak a szabadban. Vízpart, strand étterem, pizzéria, fagyizó, játszótér, kondipálya 250 m, vasúti megálló, buszmegálló 150 m , élelmiszer kisbolt 100m .
Ez az ingatlan valóban egyedülálló lehetőséget kínál a családok számára, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét és mindazt, amit Siófok nyújtani tud. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

5 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok