Eladó családi ház – Siófok

Eladó családi ház leírása

KIZÁRÓLAG AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBÓL:
ELADÓ EGY 397nm-es TÖBBFUNKCIÓS MEDENCÉS CSALÁDIHÁZ/APARTMANHÁZ,
2310nm-es TELKEN SIÓFOKON!
Siófok–Kilitin, az Aranyparttól mindössze 4 km-re kínáljuk megvételre
ezt a ritka adottságokkal rendelkező, tulajdonilapon 397 nm-es, teljes egészében különálló,
kiváló felszereltségű ingatlant, amely jelenleg sikeresen működő szezonális
szálláshelyként üzemel. A szálláshely egészévben is üzemeltethető.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 407nm (tulajdonilapon: 397nm)
Telek: 2310nm
Összesen 7 klimatizált apartman (11 szoba), mindegyik saját fürdőszobával
Fűtés: Gázcirkó kazán, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma cserépkályha,
Hűtés: 8db Hűtő-fűtő klíma (inverteres)
Napelem: 15kw
Fűthető kültéri medence
Saját teniszpálya, pingpongasztal, csocsó, focikapuk
Tágas, gondozott kert, privát használattal
Parkolás: 8 autó részére (5db autóbeálló plusz 3db garázs)
Csendes, nyugodt környék, mégis közel a Balaton-part nyüzsgéséhez
Kiváló vendégértékelések (8.7 – Mesés)
Néhány éve társasházzá nyilvánítatta a tulajdonos, így két külön helyrajzi számra került az ingatlan.
Ezt követően az egyik irodaként (A/1), a másik (A/2) pedig egyéb szálláshelyként funkcionál jelenleg.
Nem mellékesen pedig így alkalmasabb lett pályázni, hitelt felvenni rá.
Ideális választás lehet:
-Nagycsaládosoknak, akik saját nyaralót szeretnének, extra kényelmi funkciókkal,
sportolási lehetőségekkel
-Baráti társaságoknak, többgenerációs családoknak
-Cégeknek, dolgozói üdültetésre
-Befektetőknek
Elhelyezkedés:
A ház Siófok egyik, állandóan lakott valamint részben nyaralóként is funkcionáló, családbarát részén található.
A Balaton-part 10 perc autóval, vagy 20 perc kerékpárral érhető el biztonságos bringaúton.
Budapest repülőtere 126 km-re található.
Miért különleges ez az ingatlan?
Kizárólag egyben kiadó, így a vendégek teljes privát teret kapnak – ez óriási előny a piacon.
A fűthető medence és a sportpálya olyan extrák, amelyekkel nagyon kevés siófoki ingatlan rendelkezik.
A ház jelenleg is stabil, visszatérő vendégkörrel működik, így kiváló befektetési lehetőség.
A környék csendes, pihenésre tökéletes, mégis közel van mindenhez.
A ház irodaként plusz lakóingatlanként van (külön hrsz-n) nyilvántartva
(ez a rész jelenleg egyéb szálláshelyként funkcionál).
Ebben a formában pályázható, hitelezhető.
Az ingatlan cégtulajdon (nincs áfa) és tehermentes!
Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért
keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
UPDATE VIP Ingatlan Iroda további szolgáltatásai:
• Ügyvédi háttér, Közjegyző
• Földhivatali ügyintézés
• Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény
• Építész, lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok