Eladó családi ház – Siófok

Eladó családi ház leírása

Tágas, sok lehetőséget rejtő családi ház Siófok Kiliti városrészében, csendes környezetben. Az ötszobás, két szintes otthonhoz három fürdőszoba, több erkély, nagy szuterén, garázs és körülbelül 280 m²-es kert tartozik – így családosoknak, többgenerációs otthonnak vagy akár vállalkozás mellé is remek alap lehet.

A négy hűtő-fűtő klíma, a gázkazános lapradiátoros fűtés és a praktikus helyiségek egész évben kényelmes használatot biztosítanak. Van benne karakter, tér és lehetőség – egy kis további csinosítással igazán személyes, szerethető otthonná alakítható.

Irányár: 79.900.000 Ft
Referencia szám: H523854
Besorolás: lakóingatlan, családi ház, használt
Építés módja: tégla
Telek méret: 396 m² (kb. 280 m² kert, 11 × 36 m-es telek)
Nettó méret: 153,43 m²
Bruttó méret: 237,44 m²
Belmagasság: 270 cm
Szobák száma: 5
Fürdőszobák: 3
Külön álló wc-k: 1
Terasz: nincs
Erkély: van, összesen 13,9 m² (3 m² + 6,9 m² + 4 m²)
Szintszám: 2 szint + szuterén
Fűtés/hűtés: gázkazán + lapradiátor, 4 db hűtő-fűtő klíma - minden szobában
Építés éve: 1986
Tájolás: DNY
Közút burkolata: aszfaltozott
Utcafronti szélesség: 11 m
Pince: nincs, viszont szuterénszint található
Tároló: van, önálló szuterénhelyiségek
Garázs: van, az árban, 32,43 m², 1 férőhely
Nyitott beálló férőhely: 1

Állapot
- ingatlan: átlagos, saját kezűleg felújított, néhány szépséghibával
- ház/homlokzat állapota: jó
- szigetelés: nincs
- nyílászárók: eredeti fa ablakok, redőnnyel
- tető: beton cserép
- burkolás, festés: saját kezűleg felújított, igény szerint tovább frissíthető

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve, légkábeles csatlakozás
- csatorna: bekötve

Helyiséglista

Földszint:
- előszoba: 4,37 m²
- előszoba: 6,96 m²
- nappali: 33,12 m²
- erkély: 3 m²
- étkező: 10 m²
- konyha: 6,4 m²
- kamra: 3,36 m²
- fürdőszoba: 4,86 m²
- WC: 1,14 m²
- közlekedő: 1 m²
- lépcsőház: 4,8 m²

1. emelet:
- hall: 18,24 m²
- fürdőszoba-WC: 4,56 m²
- fürdőszoba-WC: 4,75 m²
- hálószoba: 14 m²
- hálószoba: 16 m²
- erkély: 6,9 m²
- hálószoba: 13,32 m²
- erkély: 4 m²
- közlekedő: 1,75 m²

Szuterén:
- garázs: 32,43 m²
- egyéb helyiség: 11,76 m²
- egyéb helyiség: 16,8 m²
- egyéb helyiség: 9,12 m²
- lépcsőház: 4,8 m²

Nettó alapterület (csak a lakótér): 153,43 nm
Bruttó alapterület (lakótér + erkélyek + garázs + szuterén helyiségek): 153,43 nm + 13,9 nm, 32,43 nm + 37,68 nm = 237,44 nm
Hasznos alapterület (lakótér + erkélyek/garázs/szuterén helyiségek fele): 153,43 nm + 42 nm = 195,43 nm

Telek terület: 396 nm (11 x 36m)
Ház alapterület: 116 nm (7,5 x 15,5m)
Kert: kb. 280 nm

Erkélyek: 3 nm, 6,9 nm, 4 nm
Garázs: 32,43 nm

(A külső képek között látványtervek is vannak, a kertben rejlő potenciált bemutatva.)

Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12.

5 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok