Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #175375 hivatkozási számú siófoki családi ház.

Eladó Exkluzív Lovasbirtok Siófok–Törekiben
Luxus, természet és önellátó életforma a Balaton közvetlen közelében

Siófok–Töreki csendes, zöldövezeti részén, távol a város zajától, mégis kiváló megközelíthetőséggel kínáljuk megvételre ezt az 1,7 hektáros, teljesen körbekerített, prémium kivitelű lovasbirtokot, amely ritka lehetőséget jelent mind magáncélra, mind befektetésre.

A birtok ideális választás lovas életformát folytatóknak, természetkedvelőknek, állattartóknak, valamint falusi turizmusban gondolkodó befektetőknek, akik kompromisszumok nélkül keresnek minőséget és nyugalmat a Balaton közelében.

Lakóépület – Modern technológia, időtálló minőség

A háromszintes, téglaépítésű főépület, valamint a garázs, vendégház és lovarda körülbelül 10 éve nyerték el végleges, gondosan megtervezett formájukat. Az épületet minőségi anyaghasználat és prémium kivitelezés jellemzi.

Főbb műszaki jellemzők:

Beton sávalap, tégla teherhordó szerkezet

8 cm homlokzati hőszigetelés

Cserépfedésű tető fa tetőszerkezettel, beépített tetőtér

Fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel

Travertin hatású homlokzati díszburkolatok, részben rönkfa elemek

Fűtés és energia:

WIFI-ről és telefonról vezérelhető padlófűtés és radiátoros rendszer

Alsó szinten nagy méretű vízteres kandalló, földszinten hangulatos cserépkályha

20 kW-os napelem rendszer + 9 kW energiatároló

Bosch hőszivattyú

Rendkívül alacsony rezsiköltség

Közművek:

Saját kút víztisztító rendszerrel (ivóvíz minőség)

Nagy méretű derítő

Melegvíz több villanybojlerrel

Földszint és tetőtér klimatizált

Wellness & pihenés – Luxus a mindennapokban

100 m²-es wellness részleg az alsó szinten

Finn szauna

Jakuzzi

Fedett udvari medence

Parkosított kert automata öntözőrendszerrel

Vendégház & birtok infrastruktúra

Külön bejáratú vendégház – kiváló turisztikai vagy magáncélra

Térkövezett utak és parkolók (~500 m²)

Dupla garázs + szabadtéri parkolók

Teljesen zárt birtok, automata, távirányítós kapurendszerrel

Akácfa kerítés, a lakóház körül elektromos kapu, tégla oszlopokkal

Telek és önellátás

1,7 hektár terület, ebből 1,5 ha önitatós legelő

Gyümölcsös

Konyhakert – valódi vidéki önellátás lehetősége

Lovas infrastruktúra – Profi környezet

4 boxos istálló, nyeregtárolóval

100 m²-es szénatároló

100 m²-es kocsiszín (traktor, gépek, járművek részére)

Tágas, jól használható legelők

Kinek ideális választás?

️ Természetközeli, exkluzív életformára vágyó családoknak
️ Lovas sporttal, oktatással vagy tenyésztéssel foglalkozóknak
️ Turisztikai és wellness befektetőknek
️ Önfenntartó gazdálkodás iránt érdeklődőknek

Fontos információ

Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, így kizárólag aranykalászos gazdák vásárolhatják meg.

Érdeklődés esetén kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

Ez a birtok nem csupán ingatlan – életstílus és hosszú távú érték.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok